• NUE PROPRIÉTÉ
  • RT2012
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« Villa Saint-Félix » (réf. 215411), résidence neuve à Nantes, quartier Saint Félix réf. n°215411

Investissement locatif en Nue Propriété


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Villa Saint-Félix » est accessible en investissement locatif en Nue Propriété. Elle est composée de cinq logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Nantes, dans le quartier Saint-Félix. Bordé par l’Erdre et le Chézine, le quartier est prisé des nantais pour son ambiance familiale et son cadre de vie paisible et verdoyant. Composé de villas, de petites rues calmes et de parcelles arborées, le quartier conjugue douceur de vivre et standing. Le quartier profite de la proximité de nombreux espaces verts de qualité tels que l’immense espace nature de l’Île de Versailles, son célèbre jardin japonais, le parc du Procé ou le parc des Capucins. Il se distingue également par son dynamisme culturel et ses animations permanentes. Bénéficiant d’une excellente desserte, le quartier abrite des établissements scolaires de renom (Saint Joseph du Loquidy et Saint Jean-Baptiste De La Salle). Il accueille également le campus Lombarderie (Faculté des sciences), l’École Centrale de Nantes, le campus de Nantes-Tertre et Audencia, situés à 5 min en voiture.

Élégante et contemporaine, la résidence capte la lumière et s’ouvre sur un cœur d’îlot. Conçu à l’origine pour un usage de bureaux, l’immeuble, au volume général préservé, a été harmonieusement rénové pour créer des logements confortables. La création d’un espace attique au 3e étage permet à certains appartements de profiter d’espaces extérieurs privatifs aménagés. Le contraste de la pierre et du bois naturel appose une signature épurée au relief des façades pour une réhabilitation de style résolument moderne.

Les appartements offrent des volumes généreux et bénéficient de belles expositions. Prolongés pour la plupart par des balcons, des terrasses ou des jardins, ils invitent à profiter pleinement de la qualité des lieux.

Il reste 2 lots disponibles sur 5

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Villa Saint-Félix » se situe dans le quartier « Saint Félix » à Nantes (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 150 mètres, l’arrêt de bus « Saint-Jean-Baptiste » de la ligne Ligne 40 (Lila).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne Ligne 40, arrêt « Saint-Jean-Baptiste » (Lila)
  • Ligne 52, arrêt « Saint-Jean-Baptiste-De-La-Salle » (TAN)
  • Ligne 51, arrêt « Léon Jost » (TAN)
  • Ligne Ligne 20, arrêt « Charles Le Goffic » (Lila)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Michelet Sciences » (TAN)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nantes

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots5 (dont 3 déjà réservés)
ÉligibilitéInvestissement
FiscalitéNue Propriété
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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