• LOI PINEL
  • RT2012
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Résidence neuve 215342 à Carquefou, quartier Moulin Boisseau réf. n°215342

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2021*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de cinquante logements (T2, T3, T4 et T5).

Plus que jamais tournée vers l’avenir, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme, la ville de Carquefou se développe activement à travers les quartiers qui la composent. C’est ainsi que la ZAC du Moulin Boisseau, située à quelques minutes au sud du centre-ville, entreprend une démarche de renouveau. Bénéficiant d’un environnement serein, ce quartier novateur déploie un cadre résidentiel des plus agréables. Profitant d’ores et déjà de tous les services et infrastructures du coeur de Carquefou, nécessaires au quotidien, il accueillera très bientôt des équipements dernier cri. Au pôle de loisirs en salle de 9 000 m² et au futur cinéma, s’ajouteront terrasses, restaurants et cabinet médical. Proche du centre-ville et de son animation, ce cadre de vie bénéficie également de la proximité du golf de Carquefou et met à profit l’environnement privilégié que lui confère cet emplacement. Ainsi, sont créés un mail planté, véritable introduction végétale, des esplanades piétonnes ponctuées de liaisons douces, mais aussi des jardins et des aires de jeux. Le projet va plus loin en accordant au développement durable une place de premier choix ; 40 % des besoins énergétiques sont issus de sources d’énergies renouvelables grâce à une chaufferie mixte bois et gaz.

Les deux bâtiments composant la résidence à taille humaine, en forme d’hexagones irréguliers sont implantés de manière à offrir des vues dégagées sur la végétation et les promenades. À chaque étage des bâtiments, les halls, loin des anciens couloirs étroits, s’apparentent à des espaces de partage et d’échange, agrémentés de plantes et d’assises dans une ambiance décorée et cosy.

Plus qu’un jardin, le coeur d’îlot se compose d’un espace luxuriant associant arbres, arbustes et autres essences bien choisies ; atout charme indéniable de cette nouvelle adresse. Réalisé selon les principes de la permaculture, cet espace partagé sera géré collectivement et offrira de belles activités champêtres aux habitants comme la cueillette de fruits ou l’entretien du compost. Depuis les fraisiers au sol jusqu’aux grands châtaigniers des strates végétales sont réalisées, bruissant de vie au sein de cette canopée dense et si plaisante.

Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements jouissent tous d’une double exposition. En rez-de-chaussée, les logements profitent de jardins privatifs qui permettent de s’épanouir comme en maison. Les étages, eux, se prolongent d’un balcon reliant le séjour et la cuisine. En intérieur, les vastes pièces de vie font la part belle à la lumière naturelle. Les pièces de nuit, quant à elles, invitent au repos et à la détente. Enfin, le dernier étage accueille 3 appartements aux surfaces généreuses et conviviales, qui combleront certainement les plus exigeants. Confort de chaque jour oblige !

Il reste 16 lots disponibles sur 50

Situation géographique

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Moulin Boisseau » à Carquefou (44).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Carquefou

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots50 (dont 34 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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