• LOI PINEL
  • RT2012
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« Côté Parc » (réf. 215312), résidence neuve à Montigny Lès Cormeilles, quartier Bas Village réf. n°215312

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Côté Parc » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-neuf logements (T2 et T3).

La résidence est située dans le quartier du « Bas Village » de Montigny-lès-Cormeilles à 900 mètres de la gare de La Frette-Montigny reliant Paris Saint-Lazare en 22 minutes. Située en région Ile-de-France, dans le département du Val d’Oise, la charmante commune de Montigny-lès-Cormeilles offre bonheur et dynamisme à ses habitants. Son cadre de vie privilégié est tout d’abord dû à un environnement fleuri, où espaces verts et voies douces sont très présents. En outre, les équipements sportifs (piscine, complexes sportifs, plateaux multisports…) et culturels (salle de spectacle, cinéma, médiathèque…) mis à disposition de la population participent au bienêtre de ces derniers. La commune est facilement accessible : à 25 kilomètres de Paris, elle est desservie par des axes routiers et autoroutiers, RER et bus. Elle possède des écoles maternelles et primaires, le reste de la scolarité des enfants est pris en charge par les communes voisines.

La résidence vous propose une nouvelle résidence intimiste de 65 appartements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine et la qualité des matériaux confèrent à cette nouvelle adresse : charme, élégance et pérennité.

La résidence s’intègre comme une évidence dans son environnement en limite d’un espace-vert boisé classé. Avec un soin particulier apporté à la qualité des espaces paysagers, elle procure tranquillité et sérénité avec un parc clos, arboré et sécurisé. Les toits sont végétalisés et offrent des jardins privatifs pour quelques privilégiés.

Il reste 14 lots disponibles sur 29

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Côté Parc » se situe dans le quartier « Bas Village » à Montigny Lès Cormeilles (95). Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 860 mètres, la station « La Frette Montigny » de la ligne J (Transilien).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montigny-Lès-Cormeilles

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
Nb. de lots29 (dont 15 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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