• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
4

« Topaze » (réf. 215298)
Programme neuf à Cayenne, quartier Baduel
réf. n°215298

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Topaze»

Située à Cayenne, la résidence dispose d’un emplacement idéal proche de la route de Baduel et de toutes commodités du fait de sa situation centrale : groupes scolaires, collège, lycée et université, structures sportives (stade de Baduel, centre aquatique de Cayenne..), commerces, centre médical et pharmacie, salle de spectacles…

L’immeuble est implanté sur une parcelle de 4 730 m², légèrement en retrait pour éviter les désagréments sonores. Il jouxte une zone verte non constructible et arborée invitant les habitants à la détente. Il dispose de 75 logements répartis en T1, T2, T3 sur 5 étages. Le rez-de-chaussée fait office de stationnement couvert et l’accès à la résidence est contrôlé par un portail automatique et un portillon piéton avec digicode. La réalisation profite d’une piscine de 6 m x 12 m entourée d’une plage, réservée aux résidents.

La résidence bénéficie des normes de qualité de construction qui respectent la réglementation RTAADOM (isolation acoustique, limitation de consommation énergétique du bâtiment, etc.) et dispose d’une installation de panneaux solaires pour la production d’eau chaude.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Topaze » se situe dans le quartier « Baduel » à Cayenne (973). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 440 mètres, l’arrêt « Bwa Zanmourèt » de la ligne (SMTC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Arrêt « Bwa Zanmourèt » (SMTC)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cayenne
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RTAADOM
Livraison1er trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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