• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

« Villa Surya » (réf. 215246), résidence neuve à Nice, quartier Sainte Marguerite réf. n°215246

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2021*, la résidence neuve « Villa Surya » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-quatre logements (studios, T2, T3 et T4).

La résidence est située à Nice dans le quartier Sainte-Marguerite. Nice avec sa douceur de vivre et son effervescence économique conjugue tous les atouts pour vivre harmonieusement. Ambitieuse et innovante, elle multiplie les projets de réaménagements urbains pour offrir une qualité de vie à ses habitants. Le quartier Sainte-Marguerite en est la parfaite illustration. Ses sites d’activités, Nice Méridia et le Grand Arenas, sont facilement accessibles. Ses petits commerces comme ses grands centres commerciaux rendent vos courses quotidiennes ou votre shopping agréables. Ses écoles de qualité dont la prestigieuse International School of Nice vous permettent de scolariser vos enfants à proximité. Enfin, le centre-ville de Nice et la promenade des Anglais restent à quelques minutes en bus ou en voiture. Dès 2019, le trajet sera encore plus simple avec l’ouverture de la nouvelle ligne de tramway à quelques pas de la résidence.

Le charme si particulier de la résidence tient beaucoup à son style architectural très actuel dont le raffinement laisse deviner le soin attentif porté à sa conception. Le parti pris d’une résidence confidentielle aux proportions très équilibrées, donne la priorité à l’intimité. Sa géométrie avec ses jeux de volumes, ses décrochés de chaque côté de la façade et les retraits des balcons crée un effet harmonieux. Tout de suite, l’esprit du sud se révèle avec les claustras en bois qui réservent une ombre généreuse quand la lumière d’été se fait plus présente.

Les 25 appartements se déclinent du studio au 4 pièces. Exposés plein sud, pour la plupart, ils bénéficient d’une lumière naturelle exceptionnelle. Leurs agencements optimisent chaque mètre carré. Tout a été pensé pour organiser un confort maximum et s’adapter à tous les styles de vie. Ainsi les familles peuvent choisir un appartement de 2 ou 3 chambres avec une suite parentale. Quelle que soit la typologie, l’espace est volontairement libéré avec les cuisines ouvertes sur les séjours et des surfaces extérieures généreuses : balcons, terrasses ou jardins privatifs pouvant aller jusqu’à 143 m². Pour les adeptes de surfaces atypiques, des duplex au dernier étage offrent la liberté de vivre comme dans une maison avec un niveau consacré au coin nuit.

Il y a 16 lots disponibles sur 24

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Villa Surya » se situe dans le quartier « Sainte Marguerite » à Nice (06).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Vous souhaitez en savoir plus à propos de ce programme immobilier ? Échangez dès maintenant avec un conseiller près de chez vous : 0 800 88 11 15Service & appel gratuit

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nice

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (Studio, T2, T3 et T4)
Nb. de lots24 (dont 8 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison1er trimestre 2021*

Bureau des ventes

Contactez-nous par téléphone au 0 800 88 11 15Service & appel gratuit

89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.