• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence
« Le Domaine De Launette » (réf. 215232)
à Ballancourt Sur Essonne, quartier Centre
réf. n°215232

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Domaine De Launette»

La résidence se situe à proximité immédiate du centre de Ballancourt-sur-Essonne. Elle constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent travailler à Paris tout en profitant du charme de la campagne. L’arrêt de bus « Pierre-Curie » à 500 m (ligne 203) permet de rejoindre la gare de RER en 4 min. À 4 min de l’hôtel de ville, vous vous trouvez à deux pas de toutes les commodités, accessibles à pieds : banques, restaurants, services médicaux… Vous faites vos emplettes au marché, qui ouvre ses portes deux matinées par semaine, ou au Carrefour ; ceux qui le désirent prennent des cours au conservatoire du Val d’Essonne ou profitent de la médiathèque et de l’espace Daniel-Salvi ; le stade municipal propose également de nombreuses activités (rugby, basket, football, roller park). La localisation à également été pensée pour l’agrément des parents. Ils prennent plaisir à déposer leurs enfants à l’école maternelle Croix-Boissée à 7 min ou à l’école élémentaire Jules-Ferry à 6 min. Les jeunes se rendent au collège du Saussay à 10 min. Leurs aînés rejoignent, quant à eux, le lycée Marie-Laurencin de Mennecy en bus depuis l’arrêt « Rue Ampère », au pied de la résidence. Toutes les conditions pour bien grandir sont réunies à Ballancourt-sur-Essonne !

C’est à l’angle de deux rues, dans le secteur dit du « Moulin de Ballancourt », que se trouve la résidence. Ce programme pluriel propose différents types d’habitats en phase avec les aspirations des acquéreurs d’aujourd’hui, qu’ils soient célibataires, jeunes couples, petite famille ou grande tribu. La réalisation conjugue 6 belles maisons individuelles de 3 et 4 chambres, et des appartements déclinés du studio au 4 pièces duplex. Ceux-ci sont répartis au sein de 2 résidences à l’échelle humaine comptant respectivement 14 et 24 logements. En ces lieux, c’est une qualité de vie à l’équilibre entre sociabilité et intimité qui se profile à l’horizon de votre parcours résidentiel.

L’accès des véhicules s’effectue par le portail d’entrée de la rue des Postiers. En limite Ouest, un cheminement piéton traverse le site, reliant pas à pas la rue de l’Aunette à la rue Ampère. Le rez-de-chaussée des résidences accueille le parc de stationnement privé de la propriété ainsi que le local dédié aux vélos. Ce stationnement est complété par des places aériennes. Elles sont glissées sous des pergolas de bois, végétalisées par des plantes grimpantes pour les habiller et se fondre dans le cadre verdoyant du « Domaine de l’Aunette ».

Les appartements s’ouvrent pour la plupart sur un grand balcon ou une spacieuse terrasse. Vous êtes amateurs d’appartements d’exception ? Levez donc les yeux vers le dernier niveau des résidences. Il joue habilement d’un traitement en retrait pour estomper la hauteur du bâtiment mais aussi et surtout pour faire le lit, sous les combles, à des appartements 4 pièces duplex de prestige. Prolongés d’une vaste terrasse multi-orientée, ils sont semblables à des villas perchées sur le toit en communion avec le ciel. Depuis les prolongements extérieurs de leur appartement, les occupants profitent à longueur d’année d’une jolie vue sur un cadre naturel. La résidence fait la part belle aux pelouses et aux espaces verts plantés d’arbres et de massifs arbustifs colorés.

Situation : quartier Centre à Ballancourt-Sur-Essonne, arrêt : Mairie

Le programme immobilier neuf « Le Domaine De Launette » se situe dans le quartier « Centre » à Ballancourt Sur Essonne (91). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 330 mètres, l’arrêt « Mairie » de la ligne 18.12.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 18.12, arrêt « Mairie »

Il y a 13 lots disponibles

  • MaisonT4 73.32m2 RDC
  • DuplexT4 84.20m2 3e étage
  • DuplexT4 78.07m2 3e étage
  • DuplexT3 61.11m2 3e étage
  • AppartementT3 58.66m2 2e étage
  • DuplexT3 62.13m2 3e étage
  • AppartementT3 58.65m2 1er étage
  • DuplexT4 79.27m2 3e étage
  • DuplexT4 79.29m2 3e étage
  • DuplexT4 80.62m2 3e étage
  • AppartementT3 59.24m2 1er étage
  • DuplexT4 82.60m2 3e étage
  • DuplexT4 80.64m2 3e étage
  • MaisonT4 73.32m2 RDC
  • MaisonT5 95.68m2 RDC
  • AppartementT1 30.74m2 1er étage
  • MaisonT4 73.32m2 RDC
  • MaisonT4 73.32m2 RDC
  • AppartementT2 42.62m2 2e étage
  • AppartementT3 56.81m2 1er étage
  • AppartementT3 59.24m2 2e étage
  • DuplexT3 60.71m2 3e étage
  • AppartementT2 39.33m2 3e étage
  • AppartementT2 40.67m2 2e étage
  • AppartementT2 39.98m2 2e étage
  • MaisonT5 95.68m2 RDC
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Ballancourt-Sur-Essonne
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements, duplex et maisons (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 1er trimestre 2021 selon les tranches*

Autres programmes dans les quartiers de : Ballancourt-Sur-Essonne

Bureau des ventesRenseignements au 01 47 42 82 62
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"Excellent"
4,1/5 31 avis
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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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