• LOI PINEL
  • RT2012
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« Signatures - Céleste » (réf. 215123), résidence neuve à Saint Sébastien Sur Loire, quartier Saint Sebastien Sur Loire Centre réf. n°215123

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Signatures - Céleste » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de onze logements (T2, T3 et T4).

La résidence est idéalement située en face de l’Hôtel de Ville de Saint-Sébastien-sur Loire. Fortement ancrée dans la vie citadine, elle se positionne en contact direct avec la place publique, facilitant ainsi les accès quotidiens aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Entre paysages naturels et quartiers résidentiels, la commune a su préserver un environnement exceptionnel à l’instar des 140 hectares des îles de Loire. Pour se déplacer dans la ville ou vers Nantes, les pistes cyclables se sont développées. Avec le bus, le tramway et le tram-train, l’usage des transports en commun est facile et rapide. Si besoin, des axes routiers sont immédiatement accessibles pour rejoindre le vignoble, la Vendée ou les plages de Pornic. À quelques minutes à pied ou à vélo, accédez à d’agréables promenades. La plage des bords de Loire, les espaces boisés, les îles Héron, Pinette et Forget composent un véritable havre de paix. Les deux dernières, reliées par des ponts, sont occupées par des installations sportives, telles que le centre équestre, le golf et des aires de jeux très appréciées des habitants.

La résidence borde la place Marcellin Verbe, s’inscrivant dans un coeur de ville architecturalement cohérent et agréable à vivre. Des aménagements paysagers préservent l’intimité des logements : les pelouses, la végétation et les arbres créent un rideau naturel entre la résidence et le voisinage.

16 appartements, du 2 au 4 pièces, permettent de bénéficier de cette adresse privilégiée dans une résidence à taille humaine. Un parc de stationnement sécurisé par vidéo surveillance est aménagé en sous-sol. Respectant l’environnement urbain, la résidence s’élève sur 3 étages. Pourvu du charme d’une petite copropriété, elle suscite une immédiate impression de convivialité et de tranquillité.

Les logements se distinguent par de beaux espaces de vie, de grandes baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière du jour. La majorité des appartements bénéficie d’une orientation Sud ou Est et profite d’un ensoleillement optimal et d’un chauffage naturel au quotidien.

Il reste 2 lots disponibles sur 11

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Signatures - Céleste » se situe dans le quartier « Saint Sebastien Sur Loire Centre » à Saint Sébastien Sur Loire (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 130 mètres, l’arrêt de bus « Saint-Sébastien » de la ligne 29 (TAN).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 29, arrêt « Saint-Sébastien » (TAN)
  • Ligne 27, arrêt « Escall » (TAN)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Sébastien-Sur-Loire

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots11 (dont 9 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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