• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Grand Angle » (réf. 215058)
Programme neuf à Villiers Sur Marne
réf. n°215058

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Grand Angle»

La résidence se situe à seulement cinq minutes à pied de la gare RER et le centre-ville de Villiers-sur-Marne, ses rues commerçantes, son marché typique et tous les services se situent dans un rayon de moins de 800 m. À moins de 15 km de la porte de Bercy et à seulement 30 minutes de la gare du Nord par le RER E, Villiers-sur-Marne occupe une place idéale à l’est de la capitale. Toute proche de l’autoroute A4, Villiers-sur-Marne est également desservie par la ligne E du RER et depuis la gare, de nombreuses lignes de bus rallient rapidement les villes majeures de l’est parisien : Noisy-le-Grand, Créteil, Champigny-sur- Marne, Pontault-Combault. Proche de Marne-la-Vallée et du pôle économique de Disneyland Paris, Villiers-sur-Marne bénéficie d’une situation privilégiée et offre une grande qualité de vie avec son paysage urbain pavillonnaire et son centre historique qui a su conserver l’esthétisme et le charme des villages du plateau Briard.

La résidence se compose de plusieurs bâtiments de 2 étages avec combles et compte 41 logements. De facture traditionnelle, avec ses toitures de type Mansart, ses colombages en façade, ses lucarnes en capucine ou encore ses toitures à forte pente en tuiles, elle rappelle le style des demeures de bord de Marne. Cette composition architecturale originale propose une variété d’ambiances et les halls d’entrée magnifiés par des moulures confèrent à l’ensemble un esprit chic de centre bourg. L’emploi de matériaux traditionnels élégants et typiques de la région de la Marne, pierre de meulière, ardoises, zinc pour les terrassons ou corniches, assure une parfaite intégration à l’ambiance résidentielle du quartier.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons et aux loggias donnant sur les espaces verts et les jardins privatifs. Le parking souterrain compte 39 places de stationnement en sous-sol. La résidence possède également plusieurs locaux dédiés aux deux roues et aux poussettes.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Grand Angle » se situe dans le centre ville à Villiers Sur Marne (94). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 200 mètres, l’arrêt « Bernau Dolet » de la ligne 308 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 308, arrêt « Bernau Dolet » (RATP)
  • Ligne 106, arrêt « Docteur Bring » (RATP)
  • Ligne 306, arrêt « Villiers-Sur-Marne — Le Plessis-Trévise Rer » (RATP)
  • Ligne 110, arrêt « Villiers-Sur-Marne — Le Plessis-Trévise » (RATP)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villiers-Sur-Marne
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1 bis, T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

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    89% de clients
    satisfaits
    4,5/5 15 avis
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