• LOI PINEL
  • RT2012
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« Les Carrés Des Mardelles » (réf. 215037), résidence neuve à Mareil Marly (78750)réf. n°215037

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Les Carrés des Mardelles » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de six logements (T4 et T5).

La résidence prend place à Mareil-Marly. Idéalement situé en lisière de la forêt de Marly le Roi, Mareil-Marly est un charmant village où toute votre famille se sentira bien. Un cadre de vie privilégié dans lequel petits et grands peuvent s’épanouir, la commune conjuguant harmonieusement calme, vitalité et praticité. Une qualité de vie appréciable ! Alors, prenez soin de vous ! À seulement 25 min de la Défense, 30 min de la Porte d’Auteuil et à 10 min de la Gare TER ou RER de Saint-Germain-en-Laye, la commune peut se targuer d’être bien desservie en termes de transports en commun. Appréciable lorsqu’il s’agit de vous rendre au travail ou tout simplement pour une escapade shopping à Paris. Gare, écoles, crèches, commerces, services, sont accessibles à pied en quelques minutes ! Et côté loisirs, de multiples activités sportives et culturelles, le Golf/Country Club de Fourqueux non loin, la possibilité de jolies balades en forêt..., raviront toute votre famille. À noter aussi, le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye tout proche.

Loin du tumulte parisien, à quelques pas du centre de Mareil-Marly, la résdience regroupe 8 Duplex-Jardin® de 4 pièces dans 2 villas de style contemporain, parfaitement inscrites dans le paysage local. Le tout à quelques minutes à peine de toutes les commodités et d’un espace de nature préservé.

À Mareil-Marly, profitez de votre Duplex-Jardin® dans une petite copropriété à taille humaine ! Les logements illuminent votre RdC de lumière naturelle grâce à une astucieuse double orientation. Ici, les volumes sont travaillés pour vous offrir un maximum d’espace, que la cuisine soit ouverte ou non sur la pièce de vie. L’étage, quant à lui, abrite 3 chambres et la salle de bains. Un jardin privatif surmonté d’une jolie terrasse paysagère vous accueille aussi aux beaux jours…

Synthèse idéale entre maison et appartement, les Duplex-Jardin® vous offrent les avantages d’une vie en maison, sans les inconvénients d’un entretien fastidieux : indépendance totale, grands espaces intérieurs et extérieurs.

Il y a 3 lots disponibles sur 6

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Carrés des Mardelles » se situe dans le centre ville à Mareil Marly (78). Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 560 mètres, la station « Mareil-Marly » de la ligne L (Transilien).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Mareil-Marly

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsDuplex (T4 et T5)
Nb. de lots6 (dont 3 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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