• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence neuve 215036 à Sarcelles, quartier Village réf. n°215036

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-cinq logements (T2, T3 et T4).

La résidence vous ouvre les portes de Sarcelles Village, quartier historique emblématique du centre-ville. À 700 m de l’église Saint Pierre-et-Saint-Paul et 800 m de la mairie, vous jouissez d’une situation géographique privilégiée, au calme d’un quartier pavillonnaire proposant toutes les facilités. À 15 mn de marche de la gare de Sarcelles-Saint-Brice, vous appréciez la présence d’un supermarché à 350 m et de nombreux commerces à 500 m. En matière de carte scolaire, vous prenez plaisir à déposer vos enfants au groupe scolaire Marcel-Lelong à 500 m, tandis que les plus âgés se rendent à pied au collège « Chantereine » ou au lycée de la Tourelle en respectivement 19 mn et 5 mn. Côté loisirs, la résidence vous permet de pratiquer des activités variées à distance piétonne : piscine olympique du centre sportif Nelson-Mandela, gymnase Michel-Briand, école d’art Janine-Haddad, boulodrome des Marais, salle polyvalente André-Malraux… Les amateurs d’espaces verdoyants se ressourcent pour leur part dans les allées du jardin public du Docteur-Artin à 400 m ou en flânant entre les jardins familiaux Rousseau à 650 m.

La résidence participe par son écriture contemporaine à inscrire le quartier historique Sarcelles-Village dans la modernité. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 4 étages au-dessus d’un parc de stationnement privé en rez-de-chaussée. Disposée en équerre à l’angle de la rue Montfleury et d’une allée piétonne, elle est implantée en léger retrait de l’espace public. Dévoilée au regard derrière une élégante clôture anthracite, elle bénéficie le long de la venelle de la présence d’arbres assurant un écran visuel naturel pour la sérénité des habitants.

Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, a été pensé pour le confort de tous. Les intérieurs spacieux et lumineux bénéficient d’une belle exposition, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Certains appartements bénéficient de belles terrasses, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire, ouvert sur la nature.

Il y a 27 lots disponibles sur 45

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Sarcelles

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots45 (dont 18 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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