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« Le Comptoir Gambetta » (réf. 215035)
Programme Malraux à la Rochelle, quartier Notre Dame Arsenal
réf. n°215035

Investissement locatif en Loi Malraux


La résidence «Le Comptoir Gambetta»

Cité millénaire résolument tournée vers l’avenir, La Rochelle est une ville belle et généreuse qui conjugue à la fois la préservation d’un patrimoine naturel et architectural exceptionnel et un développement innovant, raisonné et harmonieux de son territoire. Nichée au coeur de la façade atlantique, on y trouve une douceur de vivre unique. Idéalement situé à 100 mètres de la halle centrale du marché de La Rochelle, la résidence est une occasion unique de vivre au coeur d’un quartier convivial, d’échanges, et de partage. Avoir le plaisir de découvrir un nouveau producteur, échanger une recette, croiser ses amis, aimer cette ambiance, ces couleurs, ces gueules...

La résidence, c’est la restauration de 9 appartements de 10 à 100 m² en 3 bâtiments, proposant aussi bien de très beaux volumes 18e sous verrière que des appartements « plus actuels » avec éléments de serrurerie et appareillage en briques charentaises typiques du 19 e. Au coeur du secteur protégé par les Bâtiments de France, les travaux de restauration que vous souhaitez confier permettent de bénéficier des dispositions fiscales liées à la loi Malraux optimisée au déficit foncier.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier à rénover « Le Comptoir Gambetta » se situe dans le quartier « Notre Dame Arsenal » à la Rochelle (17). Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 960 mètres, la station « La Rochelle » de la ligne TER 9 (TER Pays de la Loire).

  • La résidence
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Il y a 3 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à la Rochelle
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements (Studio, T2 et T3)
DestinationInvestissement
FiscalitéLoi Malraux
Taux de TVA20 %
Livraison3ème trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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