• LOI PINEL
  • RT2012
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« Les Carrés Des Frènes » (réf. 215015), résidence neuve à Vétraz Monthoux (74100) réf. n°215015

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2020*, la résidence neuve « Les Carrés des Frènes » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de cinq logements (T4).

La résidence est située à Vétraz-Monthoux, commune à seulement 3 km d’Annemasse et 11 km de Genève. Vous apprécierez le cadre exceptionnel de cette commune montagnarde. Idéalement située pour les travailleurs transfrontaliers, elle possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent : vue sur la vallée, casino à seulement quelques kilomètres, de nombreux parcs et tant d’autres choses à découvrir ! Chaque moment de l’année offre son lot d’activités. Stations de ski à proximité, profitez-en pour skier ou faire une balade en raquettes. En été, optez pour la randonnée en montagne ou la fraîcheur du Lac Léman ! La commune vous offre aussi la possibilité de faire du sport en club (gymnastique, sports de combat, danse…) mais aussi du théâtre, de la musique et autres loisirs créatifs. Pour le confort de toute la famille, les écoles maternelle, élémentaire et lycée sont accessibles à pied depuis votre Duplex-Jardin®, tandis que boulangerie, supermarché, collège et cinéma sont à moins de 10 minutes en voiture. Et pour vous faciliter davantage le quotidien, les transports en commun – bus et train – sont proches de chez vous !

Pour un maximum de confort et de modernité, les logements vous offrent un grand espace de vie ouvert sur la cuisine. L’occasion de mitonner de bons petits plats en profitant de vos convives ! L’accès direct au jardin arboré et à la terrasse apporte toute la luminosité nécessaire grâce à une double exposition. L’espace nuit se trouve à l’étage, avec chambres et salle de bains, tandis qu’à l’extérieur, vos véhicules sont protégés dans le garage individuel ou sous le carport.

Pièce à vivre lumineuse et espace cuisine ouvert, vue directe sur le jardin arboré et sa terrasse, de beaux volumes, coin nuit à l’étage… Et surtout, indépendance totale ! Idéal en toute circonstance, profitez des avantages d’une maison individuelle sans les contraintes liées à son entretien.

Il reste 2 lots disponibles sur 5

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Carrés des Frènes » se situe dans le centre ville à Vétraz Monthoux (74). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 300 mètres, l’arrêt « Collonges-Marronniers » de la ligne 4 (TAC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « Collonges-Marronniers » (TAC)
  • Ligne DA, arrêt « Servette » (TAC)
  • Ligne 3, arrêt « Trois Noyers » (TAC)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Vétraz-Monthoux

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsDuplex (T4)
Nb. de lots5 (dont 3 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*

Vétraz-Monthoux : autres programmes

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