• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Le Léman » (réf. 214969)
Programme neuf à Gex, quartier Centre
réf. n°214969

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Léman»

La résidence se situe à Gex. Nichée sur les contreforts du Jura, avec le Lac Léman en voisinage et les Alpes en horizon, Gex est la ville-phare des 27 communes qui composent le Pays de Gex au Nord de Genève. Elle offre un cadre de vie très préservé, très nature et très recherché. Collectivité en plein développement, la commune de Gex est à une vingtaine de kilomètres de l’entrée de Genève et profite largement de son influence. Desservi par les bus avec un arrêt devant la résidence, cette dernière est à quelques enjambées du centre commercial de Gex et à quelques minutes à pied du centre-ville.

La réalisation est construite sur une belle parcelle qui s’inscrit dans un quartier de type résidentiel. Le bâtiment se trouve en retrait de l’avenue, ménageant ainsi un accueil des piétons par un cheminement aménagé et des véhicules par une aire de stationnement aérien et des parkings en sous-sol. Les deux halls d’entrée se trouvent sur le côté en façade Nord, préservés du bruit et de tout trafic.

La résidence se compose d’un bâtiment en R+2 + combles et R+3. Les formes contemporaines propres au collectif dialoguent ici avec les volumes des maisons traditionnelles affichant leurs toits en pente. L’effet est surligné par un habillage métallique et coloré tranchant avec le corps des bâtiments. Les balcons en saillie sont ouvragés et élégants et donnent sur de très belles expositions. Les appartements, du T1 au T4 sont souvent disponibles en traversants.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Léman » se situe dans le quartier « Centre » à Gex (01). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 190 mètres, l’arrêt « Vertes-Campagnes » de la ligne F (TPG).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne F, arrêt « Vertes-Campagnes » (TPG)
  • Ligne TER-33, arrêt « Gex (Centre) » (TER Rhône-Alpes)
  • Ligne NE, arrêt « Gex-Poste » (Noctambus)

Il y a 8 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Gex
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2020*

Autres programmes dans les quartiers de : Gex

91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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