La résidence
« Les Terrasses Magellan »

La résidence « Les Terrasses Magellan » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Maille-horizon à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 62 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 108 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Les Terrasses Magellan » plus en détail

La résidence prend place à Noisy-le-Grand dans le tout nouveau quartier Maille Horizon Nord qui se dessine dès aujourd’hui entre logements, bureaux et équipements. À l’ouest de la ville, il compte offrir prochainement un cadre de vie pratique, où l’essentiel se rejoint à pied. Crèche, écoles (de la maternelle au lycée), gymnase, commerces… rien ne manque à votre quotidien ! Y compris un accès accès immédiat à l’A4, au bus et au RER.

La réalisation se démarque par son architecture élancée et sa composition unique, jouant avec les retraits et les décrochés. Reposant sur un soubassement largement vitré, dédié aux commerces, elle dévoile deux bâtiments, unis au niveau du socle puis séparés dans les étages en laissant place à une terrasse végétalisée. Cette conception harmonieuse est soulignée par la qualité des habillages. En façade, l’enduit blanc, apportant une clarté maximale, est rehaussé par le bois des loggias, des menuiseries et des volets roulants en PVC. Conçues avec le sens du détail, les loggias accueillent des jardinières pour appuyer le charme de l’ensemble !

Du studio au 5 pièces, la grande majorité des appartements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, avec vue sur la vallée de la Marne. Au rez-de-chaussée, la plupart se déclinent en atelier d’artiste. Les séjours double hauteur, vastes et lumineux avec leur baie vitrée, se prolongent d’un agréable jardin privatif.

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