• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

« Terra Nova » (réf. 214712)
Programme neuf à Rennes, quartier Le Landrel
réf. n°214712

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Terra Nova»

La résidence prend place au sud du centre-ville de Rennes, à 8 minutes seulement de la station de métro la Poterie et à proximité immédiate du parc des Hautes Ourmes. Création de nouveaux équipements et d’immeubles neufs, réimplantation de commerces de proximité, nouvelles activités économiques et artisanales, rénovation d’immeubles existants, renouvellement des espaces publics, aménagement de nombreux espaces verts et de circulations « douces » pour vos déplacements… : découvrez toutes les facettes d’un quartier chaleureux et convivial, riche de son histoire, bientôt entièrement remodelé et redynamisé pour privilégier votre bien-être. Il vous offre, à proximité, toutes les commodités dont vous avez besoin : crèche, écoles, collège et lycée, commerces et services utiles au quotidien, convivialité des marchés du Blosne et de Sainte-Thérèse. Sans oublier les équipements sportifs ou culturels comme Le Triangle et, prochainement, le Conservatoire de musique, danse et théâtre à rayonnement régional et un nouveau pôle associatif. Et si vous souhaitez rejoindre le coeur de ville, rien de plus simple grâce aux stations de métro de la Poterie et du Blosne, très rapidement accessibles.

À l’image du quartier, la résidence à l’esprit résolument contemporain et urbain, porte en elle le renouveau. Elle forme une entité repérable et identifiable qui ponctue l’avenue de Pologne et s’articule avec le parc « en réseau ». Grâce à leurs lignes graphiques et à leurs espaces verts, les deux bâtiments qui la composent s’intègrent parfaitement à leur environnement, en préservant l’équilibre paysager du quartier. Implantés en quinconce, ils suivent les mêmes principes de composition pour privilégier votre intimité et respecter l’harmonie d’ensemble : ouverts au sud et à l’ouest sur une placette publique, et à l’arrière sur une cour plus intime et arborée, réservée aux résidents.

La résidence propose 36 appartements spacieux et baignés de lumière naturelle, entièrement conçus pour votre bien-être, divisés en deux bâtiments indépendants avec des locaux professionnels en rez-de-chaussée. Le bâtiment A est composé de 22 logements répartis sur 8 étages et le bâtiment B, de 14 logements sur 6 étages.

Du T1 au T5, chaque appartement profite d’une situation d’angle offrant au moins une double orientation, d’une surface habitable très confortable, d’un séjour bénéficiant d’une belle profondeur et d’une orientation optimisée, d’une cuisine ouverte bien identifiable. Une terrasse ou loggia privative de 5 à 81 m² donne accès aux meilleurs ensoleillements et aux vues les plus favorables : un véritable espace de vie dont vous pourrez profiter en toute tranquillité par le jeu de volets pliants et coulissants, qui vous permettront de créer, au gré de vos besoins et de vos envies, des ambiances différentes tout en préservant votre intimité.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Terra Nova » se situe dans le quartier « Le Landrel » à Rennes (35). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 170 mètres, l’arrêt « Galicie » de la ligne 59 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 59, arrêt « Galicie » (fr_star)
  • Ligne 8, arrêt « Pologne » (fr_star)
  • Ligne 33, arrêt « Le Blosne » (fr_star)
  • Ligne 2, arrêt « Monsieur Vincent » (fr_star)

Il reste 7 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rennes
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1 bis, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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