• Frais de Notaire offerts.

    *Offre valable jusqu'au 31 octobre 2020.


La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-jean du désert (12eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 102 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 90 m² sur 8 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme plus en détail

Sur les hauteurs du 12e arrondissement qui s’étend des collines jusqu’à la Méditerranée, la résidence offre de belles vues dégagées sur l’ensemble de la cité phocéenne. En retrait de l’effervescence du centre-ville, c’est une atmosphère calme et résidentielle qui règne dans les petites rues traditionnelles du 12 e arrondissement de la cité phocéenne. Fidèle à sa réputation de quartier privilège, cet arrondissement s’étend des collines jusqu’à la Méditerranée, au creux du vallon de l’Huveaune. Du temps jadis où l’on cultivait ici les vignes et les oliveraies a été préservé un caractère champêtre des plus appréciables… Et même mieux encore : cette partie de la ville offre, par endroits, de superbes vues en balcon sur l’ensemble des territoires Est de la cité phocéenne. C’est à la rencontre de Saint-Jean-le-Désert, l’un des 7 quartiers du 12e arrondissement, que vous emmène cette résidence.

La résidence se compose de 2 bâtiments, reliés entre eux par un volume vertical contrasté créant un effet de faille. Les appartements de la résidence, déclinés du 2 au 4 pièces, se répartissent au départ de 4 halls d’entrées. Avec ses toitures plates et l’horizontale très marquée de ses balcons filants, l’écriture architecturale contemporaine de cette réalisation évoque dans ses lignes la notion de déplacement. Elle répond ainsi habilement au noyau de voies de communication - dont le tramway - desservant le quartier.

L’implantation des volumes de la résidence et la gestion du stationnement en sous-sol ont été étudiées pour dégager, sur la partie arrière de la propriété, un bel espace vert. Grâce à ses façades très linéaires, la faible épaisseur de volume vient parfaire plus encore la conception intérieure des appartements. Elle permet à la majorité d’entre eux de bénéficier d’une double orientation ou d’une configuration traversante : gages de luminosité et de confort thermique optimal en toutes saisons. Et plus encore ! Redorant le blason du confort de vie en ville, la résidence ouvre l’horizon de ses résidents sur d’appréciables mètres carrés privatifs en extérieur, avec la complicité des grandes baies du séjour. La plupart des appartements se prolongent d’un grand balcon ou d’une terrasse permettant de profiter des agréments du grand air.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le métro avec, à environ 220 mètres, la station de tramway « Air-Bel » de la ligne T1 (RTM).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de métro proches

  • Ligne 1, station « La Fourragère »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Air-Bel » (RTM)

Il reste 21 lots disponibles dans la résidence

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

Autres programmes dans les quartiers de : Marseille

    Bureau des ventes

    « Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

    • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
    • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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