• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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Résidence « Les Demoiselles Mérignac » (réf. 214641)
à Mérignac, quartier Capeyron
réf. n°214641

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Les Demoiselles Mérignac»

A Mérignac, dans le quartier Capeyron à l’esprit "village", la résidence prend place dans un cadre résidentiel et proche de tout. A deux pas d’un centre commercial, elle bénéficie aussi de la proximité des établissements scolaires telles que l’école primaire E. Herriot ou les Pins. Côté loisirs, conservatoire et gymnase, entre autres, sont aussi très proches. Enfin, la station de tramway Les Pins (lA) et l’arrêt de bus Strelitzias sont à moins de 5 mn pour rejoindre Bordeaux en 30min.

S’inscrivant dans la continuité des habitations voisines, la résidence est composée de deux bâtiments bien organisés dans un espace paysager. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle présente une architecture traditionnelle en regard des constructions bordelaises. Associant pierre et tuiles girondines, cette réalisation de belle facture à l’âme villageoise, décline des façades rythmées par des jeux de couleurs, matériaux et décrochés. Toiture à 4 pentes, soubassement en enduit foncé, balcon pour chaque logement s’associent ainsi pour créer une belle cadence.

La résidence propose des appartements confortables déclinés du studio au 5 pièces. Bien agencés, ils déclinent de belles pièces à vivre et des séjours lumineux. Conviviale, la cuisine est ouverte sur le séjour, et, très pratique, les chambres sont dotées de rangements. Outre des vues dégagées, chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Enfin, un appartement familial au dernier étage s’ouvre, quant à lui, sur une terrasse plein ciel.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Les Demoiselles Mérignac » se situe dans le quartier « Capeyron » à Mérignac (33).

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Il reste 2 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Mérignac
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
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