• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
5

« 4 Boulevard Carnot » (réf. 214579)
Programme neuf à Alfortville
réf. n°214579

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «4 Boulevard Carnot»

La résidence est idéalement située à Alfortville. Au confluent de la Seine et de la Marne, il fait bon vivre à Alfortville. À deux pas de la capitale, le petit bourg centenaire s’est métamorphosé en une ville appréciée pour son cadre de vie pratique, en plein renouveau. Ses habitants peuvent tout faire à pied ou à vélo, car les équipements administratifs, sportifs, culturels, les écoles et les petits commerces sont proches et nombreux. La médiathèque, le centre aquatique, les petits restaurants, la richesse de la vie associative, la promenade et la verdure en bord de Seine procurent à chacun une offre de loisirs riche et diversifiée, tandis que le métro et le RER facilitent les trajets quotidiens.

La façade élancée de la résidence reprend dans une facture contemporaine les codes de l’architecture alfortvillaise. Les parements de brique et les enduits aux teintes variées mettent en relief le soin apporté à la composition. Les différents corps de façade rappellent le passé commerçant du site par un travail sur les silhouettes et le choix de matériaux nobles tels que le zinc en toiture. Les larges baies vitrées, les terrasses et les balcons offrent à l’ensemble une belle modernité. Imaginée par une paysagiste, une terrasse végétalisée inaccessible déployée au premier étage procure une sérénité bienvenue. Des commerces installés au rez-de-chaussée viennent compléter l’offre existante afin de faciliter le quotidien des résidents.

Déclinés du studio au 5 pièces duplex, la plupart des appartements possèdent une double ou triple exposition. La majorité d’entre eux bénéficient également de beaux espaces extérieurs. Les plus grands offrent même, au 1er et au 6e étage, de généreuses terrasses agrémentées de haies végétales, permettant de profiter pleinement de la belle saison et des vues sur la terrasse végétalisée. Naturellement esthétique et performante, la conception intérieure des appartements a été imaginée pour procurer sérénité et confort.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « 4 Boulevard Carnot » se situe dans le centre ville à Alfortville (94). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 360 mètres, l’arrêt « Dolet-Zola » de la ligne 172 (RATP).

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne 172, arrêt « Dolet-Zola » (RATP)

Il reste 15 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Alfortville
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (Studio, T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2021*

Autres programmes dans les quartiers de : Alfortville

    89% de clients
    satisfaits
    4,5/5 15 avis
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