• LOI PINEL
  • RT2012
3

à Ballan Miré
Programme neuf
réf. n°214518

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

Le coeur du bourg de Ballan-Miré offre à ses habitants tous les commerces et services de proximité qui leur facilitent le quotidien. Pour les amoureux de sport et de nature, le stade et le lac des Bretonnières offrent des terrains de jeux idéaux. À quelques minutes à pied de la résidence, les établissements scolaires, de la maternelle au collège, accueillent les jeunes Ballanais. Et pour le plaisir des petits comme des grands, Ballan-Miré abonde de sentes piétonnes bordées d’arbustes et d’espaces verts propices à d’agréables balades.

Depuis les loggias, terrasses ou balcons, les résidents profiteront d’agréables vues sur un espace paysager soigneusement aménagé. Bordé de quelques arbres de hautes tiges, d’essences régionales, ce jardin en coeur d’îlot offrira à chacun une parenthèse de douceur naturelle et verdoyante.

En harmonie parfaite avec le patrimoine existant de la ville, la résidence est née d’une étroite collaboration avec l’architecte des Bâtiments de France. D’inspiration classique, la réalisation se décline sur plusieurs facettes pour un résultat raffiné. En façade, le rez-de-chaussée se pare d’un revêtement en pierre contrastant légèrement avec les étages de la résidence en enduit blanc. Les nombreuses loggias viennent rythmer l’ensemble, ponctué par quelques vastes balcons et leurs garde-corps anthracite. Aux derniers étages, certains appartements bénéficient de magnifiques terrasses plein ciel. Enfin, la toiture en ardoise naturelle apporte un charme indéniable à la résidence.

Du 2 au 5 pièces, les appartements de la résidence ont tous été conçus avec le plus grand soin afin de répondre aux attentes de tous. Surfaces spacieuses et lumineuses, cuisines ouvertes ou indépendantes, vastes chambres à coucher… La plupart des logements sont prolongés par des loggias ou balcons tandis que d’autres offrent de somptueuses terrasses en attique ; un espace de vie supplémentaire lors des beaux jours.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf se situe dans le centre ville à Ballan Miré (37).

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Il reste 9 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Ballan-Miré
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2020 selon les tranches*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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