Située au coeur de Villenave-d’Ornon, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement central. Quelques minutes suffiront pour accéder à toutes les commodités ! Accueillant 32 000 habitants et située à moins de 10 km au sud de Bordeaux, Villenave-d’Ornon vous plaira par son dynamisme et sa quiétude. Couverte à 22 % d’espaces verts, répartis en parcs, sites historiques, promenades classées en bordure de Garonne… vous aurez le choix pour vos balades en famille. Côté culture et commerces, la commune n’est pas en reste : associations sportives, magasins, restaurants, cinéma multiplexe… les atouts sont de taille !

La résidence propose une architecture contemporaine forte et cohérente, tout s’accorde à la perfection. Façades rythmées et lignes habillées d’une pierre régionale, tons et matériaux inspirés des constructions locales, balcons et terrasses aux reculs variables. Pour respecter l’atmosphère du quartier et éviter les vis-à-vis, la résidence de 32 appartements, du 2 au 3 pièces, offre un aménagement d’espaces verts de qualité : plantation d’arbres variés en pleine terre, zones engazonnées… Ici, les notes de verdure sont toujours bien placées, pour un rendu du plus bel effet. Et pour stationner, que vous soyez automobiliste ou cycliste, la résidence dispose de parking et d’un local à vélos.

Chaque appartement dispose d’un bel espace de vie extérieur accessible depuis le séjour avec des portes fenêtres ou baies coulissantes. Tout confort, les appartements bénéficient d’un système de chauffage individuel par chaudière à gaz à condensation et de radiateurs programmables. Et dans les chambres, des placards coulissants aménagés. Vous souhaitez conserver votre intimité ? Votre futur logement est bien pensé : volets roulants électriques et isolants, doubles vitrages et cloisons thermo-acoustiques.

22 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
44.93 m2
Appartement
T2
45.63 m2
Appartement
T2
43.76 m2
Appartement
T2
47.74 m2
Appartement
T2
45.63 m2
Appartement
T2
44.93 m2
Appartement
T2
45.47 m2
Appartement
T2
47.74 m2
Appartement
T2
42.88 m2
Appartement
T2
44.93 m2
Appartement
T2
43.76 m2
Appartement
T2
47.74 m2
Appartement
T2
45.63 m2
Appartement
T2
42.88 m2
Appartement
T2
44.93 m2
Appartement
T2
43.76 m2
Appartement
T2
47.74 m2
Appartement
T3
68.25 m2
Appartement
T3
68.56 m2
Appartement
T3
68.56 m2
Appartement
T3
68.25 m2
Appartement
T3
68.56 m2
Appartement
T3
68.25 m2

Situation de la résidence

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

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Satisfaction client
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2 et T3
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    3ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.