• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence à Neuilly Sur Marne,
quartier Parc Maison Blanche
réf. n°214198

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence se situe à Neuilly-sur-Marne. Située à moins d’un kilomètre de l’Hôtel de ville, elle vous offre les facilités d’un quartier central et le loisir de vous déplacer à pied au quotidien. Vous êtes dans le voisinage immédiat de l’un des grands projets nocéens : l’écoquartier Maison Blanche. Il verra fleurir d’ici peu nouveaux commerces mais aussi crèche, école maternelle, groupe scolaire, salle de spectacle, salle de sport, équipement culturel… Envie de grand air ? Le Parc du Croissant Vert se propose de vous oxygéner à juste 4 mn à pied de la résidence. Cet agréable poumon vert compte nombre d’équipements pour séduire toute la famille : minigolf, piste de skate et de rollers, aire de tir à l’arc, mini-ferme pédagogique, parcours santé, butte de jeux… Et maintenant, prenez le vélo ! En 5 mn, vous vous retrouvez sur les bords de la Marne, du Canal de Chelles ou encore au cœur de l’un des joyaux de verdure du département : le Parc de la Haute-Ile, classé Natura 2000.

Comptant 43 appartements du studio au 4 pièces, la réalisation repose sur 2 niveaux de parking en sous-sol et s’élève de 4 étages sur rez-de-chaussée. Un 5e étage en attique, accueillant de spacieuses terrasses, fédère le couronnement de l’ensemble. Conjugué à un choix judicieux de matériaux, son parti architectural traduit une volonté de cohabitation harmonieuse avec le tissu urbain proche.

Sur l’arrière de la propriété, Harmony réserve aux occupants du rez-de-chaussée un appréciable privilège en environnement citadin : la quiétude de jardins privés, tapissés de pelouse. Que rêver de mieux pour une vie extérieure qualitative ? Pour les petits, comme pour les plus grands, ces espaces verts sont une agréable aire de jeu et de respiration dont profiter à loisir. On prend le petit déjeuner au grand air, on se repose à l’ombre des arbres… Depuis les intérieurs, il est tout aussi agréable de contempler, au fil des saisons, le spectacle coloré des feuillages et des floraisons. Même faveur du côté de la Rue de la Guette. Les appartements en seuil de résidence bénéficient également d’un petit coin de nature bien à eux, confidentialisé par des haies vives.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Parc Maison Blanche » à Neuilly Sur Marne (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 140 mètres, l’arrêt « Blancheville » de la ligne 113 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 113, arrêt « Blancheville » (RATP)
  • Ligne 127, arrêt « Place De La Résistance » (RATP)

Il y a 6 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Neuilly-Sur-Marne
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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