La résidence bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible au cœur du centre ville de Savigny-sur-Orge, ses commerces, sa mairie, son marché et sa gare RER. Totalement intégrée à l’agglomération parisienne et bénéficiant d’un cadre de vie privilégié, la commune est traversée par deux cours d’eau l’Hyvette et l’Orge, qui offrent aux Saviniens un cadre propice aux promenades et aux activités sportives. Un magnifique château du XVème siècle est le témoin de l’histoire de cette commune qui s’est développée autour de ce dernier. Savigny-sur-Orge est très bien desservie en matière de transports grâce aux deux gares RER de Savigny et de Juvisy, qui permettent de rejoindre la gare d’Austerlitz en 16 min (RER C) et aux dessertes routières de la N7 et l’A6. Vous profiterez de ses cinq marchés par semaine, de la richesse de ses commerces ainsi que de la proximité avec les centres commerciaux Belle Epine et Thiais Village. Savigny-sur-Orge bénéficie également d’un grand nombre d’équipements culturels et sportifs de qualité (médiathèque André Malraux, Conservatoire Claude Debussy, Parc des Missionnaires). En ce qui concerne les établissements scolaires, la ville ne compte pas moins de dix écoles maternelles, sept écoles élémentaires, cinq collèges et deux lycées, dont le très réputé Jean-Baptiste Corot. Tous ces éléments conjugués font de Savigny-sur-Orge un lieu de vie idéal, entre ville et nature.

La résidence est disposée en « L », ce qui permet de dégager un espace paysager et arboré à l’arrière, véritable havre de paix et de tranquillité pour tous les résidents. D’architecture classique parisienne avec des toits mansardés en zinc et un habillage de façade jouant sur les contrastes entre enduit blanc et garde-corps travaillés façon ferronnerie, elle s’intègre parfaitement à la diversité des habitats et renouvelle l’ambiance du quartier. Les coloris gris et blanc de la façade, déclinés en différentes textures apportent une richesse à l’immeuble tout en préservant son élégance.

Le projet compte 60 logements du T1bis au T4 répartis sur 4 étages. Tous les appartements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons et loggias. Le parking souterrain compte 61 places de stationnement sur deux niveaux.

6 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T1 bis
38.70 m2
Appartement
T1 bis
36.50 m2
Appartement
T2
43.87 m2
Appartement
T2
45.12 m2
Appartement
T3
62.97 m2
Appartement
T3
61.34 m2
Appartement
T2
46.03 m2
Appartement
T2
44.18 m2
Appartement
T2
45.55 m2
Appartement
T2
47.81 m2
Appartement
T2
44.18 m2
Appartement
T2
43.19 m2
Appartement
T2
40.79 m2
Appartement
T2
45.12 m2
Appartement
T2
45.12 m2
Appartement
T2
40.79 m2
Appartement
T2
43.19 m2
Appartement
T2
45.55 m2
Appartement
T2
40.79 m2
Appartement
T2
43.19 m2
Appartement
T3
67.06 m2
Appartement
T3
61.34 m2
Appartement
T3
61.57 m2
Appartement
T3
67.06 m2
Appartement
T3
57.79 m2
Appartement
T3
65.31 m2
Appartement
T3
60.87 m2
Appartement
T3
61.34 m2
Appartement
T3
63.74 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Savigny-sur-Orge - Centre ville
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Monge Ligne DM22 (Daniel meyer)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Monge Ligne DM22 (Daniel meyer)
    • Arrêt Cilof Ligne DM8

Bureau des ventes

01 47 42 82 62

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

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Satisfaction client
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T1 bis, T2 et T3
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.