PROMOTION
  • EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

à Marseille,
Programme neuf 10ème arrondissement
réf. n°214102

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Promotion !

Frais de Notaire offerts. Remise de 2 000 € par pièce.* Offre valable jusqu'au 31 juillet 2019.

La résidence

À deux pas de Marseille centre-ville, la résidence offre une belle qualité de vie au calme du 10ème arrondissement dans le quartier de la Timone. Devant son nom au centre hospitalier et universitaire installé sur son territoire, la Timone est un quartier estudiantin par essence attirant une population en recherche d’environnement calme… mais aussi de lieux d’intérêt : proximité des facultés (médecine, pharmacie, odontologie), du palais omnisports Marseille Grand Est, de l’hippodrome Marseille Vivaux, du centre commercial Marseille- Saint-Loup, du parc du 26e Centenaire… A 12 mn à peine de la plage du Prado, les résidents de nouveau projet apprécient la présence à 2 mn à pied d’un supermarché, du groupe scolaire La Timone, d’une crèche à moins de 300 m… Le collège Fraissinet se trouvant également dans le même arrondissement à 7 mn en voiture ou à 10 mn en bus. En matière de déplacements, le quartier dispose d’un autre atout de poids : son accès direct sur l’A50 offrant une liaison rapide avec le tunnel Prado-Carénage connecté avec le Vieux-Port, l’A55 et l’A7.

La résidence s’insère dans un quartier essentiellement composé d’habitations individuelles et de petits collectifs, s’organisant autour d’un tissu urbain en voie de développement. Son écriture architecturale, associée au traitement en attique du dernier niveau atténuant la perception de hauteur, lui permettent de s’intégrer harmonieusement dans son paysage urbain. Campée sur un soubassement en pierre, elle s’élève sur 8 niveaux nappés d’enduit blanc.

Aux amateurs de grand air, la résidence propose l’agrément de belles terrasses en attique. Elles sont judicieusement proportionnées pour pouvoir y manger, se reposer, recevoir des amis… Pour encore plus de confort, elles sont coiffées d’un auvent à ventelles procurant un ombrage toujours bienvenu. On l’imagine déjà colonisé, au fil du temps, par du jasmin, de la glycine, du chèvrefeuille ou de la vigne… Et autant de couleurs et de parfums qui s’inviteront, dès que les grandes baies seront ouvertes, dans votre espace intérieur.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le 10ème arrondissement à Marseille (13). Concernant les transports, il est desservi par le métro et par le bus avec, à environ 610 mètres, la station de métro « La Timone » de la ligne 1.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 52, arrêt « Métro La Timone » (RTM)

Lignes de métro proches

  • Ligne 1, station « La Timone »

Il reste 6 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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