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Aux prémices de la route des Graves, la résidence se situe dans un cadre de vie harmonieux, aussi aéré que verdoyant. Combinant une atmosphère résidentielle paisible à des commerces et services complets, cet emplacement garantit à ses riverains un quotidien équilibré et agréable. La résidence se situe à 6 minutes en voiture du centre commercial Bordeaux-Sud : alimentaire, vêtements, optique, pharmacie, beauté, bijouterie, téléphonie, centre auto, jardinerie… Et à 8 minutes en voiture du centre commercial Rives d’Arcins : 150 enseignes, 1 cinéma multiplex... Pour une parfaite mobilité, la résidence est connectée aux axes routiers essentiels : à proximité de la rocade et des pénétrantes autoroutières A10, A62 et A63. Se rendre à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, à la gare TGV/LGV Bordeaux–Saint-Jean ou à la gare TER de Villenave d’Ornon ne prend que quelques minutes. Les lignes de bus 15 et 36 présentent des arrêts à moins de 7 minutes à pied de la résidence. La résidence se compose d’un bâtiment collectif et de 5 petits îlots qui forment une unité équilibrée et intimiste. Le collectif de 3 étages couronné d’un niveau en attique, offrant de belles surfaces extérieures, se déploie le long de l’Avenue des Pyrénées. Une belle ouverture marque son entrée : elle sépare le bâtiment en deux volumes et ouvre une perspective sur le coeur verdoyant et convivial. En arrière-plan, la parcelle accueille les 5 îlots de logements qui, telles des maisons, offrent des entrées individualisées, en rez-de-jardin comme à l’unique étage. Dans cet ensemble résidentiel, le bien-être est assuré par une conception attentive à l’intimité de chacun : orientations étudiées, brise-vues et pare-vues, éléments de séparation. L’aménagement paysager complète cette fonction avec des bosquets de bambous ainsi que de multiples plantations pour le confort de chacun. Du 2 au 3 pièces, les intérieurs sont soigneusement pensés pour optimiser les volumes et proposer un ensemble de prestations d’un confort et d’une qualité esthétique remarquables.
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Situation de la résidence

  • Picto orange Résidence Parallèle
  • Picto orange Autre programme à proximité

1 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T3
62.40 m2
Appartement
T2
42.10 m2
Appartement
T2
47.00 m2
Appartement
T2
38.40 m2
Appartement
T2
43.50 m2
Appartement
T2
43.50 m2
Appartement
T2
43.50 m2
Appartement
T2
43.60 m2
Appartement
T2
43.50 m2
Appartement
T2
43.50 m2
Appartement
T2
43.50 m2
Appartement
T2
43.50 m2
Appartement
T2
43.60 m2
Appartement
T2
43.60 m2
Appartement
T2
43.60 m2
Appartement
T2
47.00 m2
Appartement
T2
42.70 m2
Appartement
T2
42.50 m2
Appartement
T2
41.60 m2
Appartement
T2
42.50 m2
Appartement
T2
42.10 m2
Appartement
T2
39.00 m2
Appartement
T2
47.00 m2
Appartement
T2
42.70 m2
Appartement
T2
43.00 m2
Appartement
T2
42.50 m2
Appartement
T2
42.10 m2
Appartement
T2
43.00 m2
Appartement
T3
63.20 m2
Appartement
T3
63.20 m2
Appartement
T3
62.70 m2
Appartement
T3
63.20 m2
Appartement
T3
61.90 m2
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Bureau des ventes

06 18 45 39 53

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Bureau des ventes

Renseignements au : 06 18 45 39 53

Satisfaction clients
92%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartement : T2 et T3
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012 (Règlementation Thermique)

  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.
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