• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence
à Rennes,
quartier Centre
réf. n°214013

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence se situe à Rennes. À 10 min seulement du centre-ville, le quartier bénéficie d’une excellente situation pour un parfait équilibre entre vitalité urbaine et tranquillité. Il offre toutes les commodités pour une vie facilitée. À quelques pas, la présence des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, Supermarché, …) et des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) comblera toutes les attentes. La ligne de bus C2 (Arrêt Calmette à quelques mètres de la résidence) et une piste cyclable accèdent directement au cœur de ville via la rue Saint-Hélier. Au sud de la résidence, le centre commercial de la Poterie avec sa station de métro et la rocade sont accessibles en quelques minutes en bus ou en voiture.

La réalisation se compose de trois bâtiments qui s’insèrent harmonieusement dans le site. L’horizontalité des lignes architecturales confère à la résidence beaucoup de fluidité et d’élégance. Tous les logements sont prolongés par de vastes balcons ou terrasses et notamment les appartements en attique qui disposent de magnifiques espaces à ciel ouvert. En complément à cette cohérence architecturale, l’accent a été mis sur des aménagements extérieurs de grande qualité. Trois espaces composent le plan paysager de la résidence. Le premier est une cour urbaine végétalisée. Le deuxième borde une sente reliant les deux rues et se compose d’arbres fleuris de types fruitiers. Enfin, le troisième est un vaste espace engazonné et arboré pour profiter du calme environnant.

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rennes
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*
89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
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