• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Les Apparts Côté Parc » (réf. 214009), résidence neuve à Neuilly Sur Marne, quartier Maison Blanche réf. n°214009

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2020*, la résidence neuve « Les Apparts Côté Parc » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-deux logements (studios, T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Neuilly-sur-Marne. Vivre au cœur d’un parc de 58,6 hectares, une formidable opportunité pour changer le quotidien ! Dans ce cadre unique, à forte ambition environnementale, tout est étudié pour embellir chaque jour : logements de qualité, commerces, services, restaurants, équipements publics, activités tertiaires et artisanales… sans oublier crèche et groupe scolaire, le tout dans une nature généreuse. La place centrale reconvertie accueillera quant à elle toute l’animation du quartier et organisera la vie des habitants, avec notamment un service de conciergerie pour faciliter le quotidien… À moins de 15 km de Paris, ce futur quartier central de la ville sera directement desservi par le prolongement de la ligne 11 dans le cadre du Grand Paris Express, et contribuera à faire rayonner l’est francilien.

Les deux bâtiments rendent hommage à l’architecture de style anglo-normand du site, avec leurs teintes blanche, rouge, gris perlé et leurs matériaux, de tuiles, de briquettes et d’enduits. Leur écriture harmonieuse se distingue par son rythme, jouant sur les variations de hauteur et les retraits. Elle révèle alors de belles loggias et de généreuses terrasses. Entre les réalisations, respectant l’identité du parc à l’anglaise et du Parc du Croissant Vert, le cœur d’îlot se fait paysager, avec ses cheminements piétonniers bordés de grands arbres. Sécurisée pour plus de sérénité, la résidence, entourée d’un muret rehaussé par une grille métallique, est accessible grâce à un portail depuis l’avenue de Suffren.

Le bien-être n’est pas qu’intérieur, il se prolonge aussi à l’extérieur, pour le plus grand plaisir des résidents ! Ces espaces se déclinent en jardins privatifs arborés, vastes balcons, loggias intimistes et terrasses généreuses… Petits coins de verdure ou de paradis, vues imprenables sur le parc du Croissant Vert, quoi de plus naturel que de se détendre, prendre de la hauteur et profiter du grand air chez soi ! Au dernier étage, les toits terrasses couronnent la résidence, offrant ainsi un très beau panorama sur ce cadre unique.

Il reste 1 lot disponible sur 42

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Apparts Côté Parc » se situe dans le quartier « Maison Blanche » à Neuilly Sur Marne (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 460 mètres, l’arrêt « Ville-Évrard » de la ligne 113 (RATP).

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne 113, arrêt « Ville-Évrard » (RATP)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Neuilly-Sur-Marne

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2, T3 et T4)
Nb. de lots42 (dont 41 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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