• LOI PINEL
  • RT2012
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« Le Domaine Saint-Paul » (réf. 214000), résidence neuve à Caen, quartier Beaulieu Maladrerie St Paul réf. n°214000

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Le Domaine Saint-Paul » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-et-un logements (studio, T1 bis, T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Caen. C’est au cœur du prisé quartier Saint-Paul, où s’érigent d’élégantes demeures de caractère, que la réalisation prend place. Les résidents apprécieront le calme de cet agréable environnement résidentiel allié à la proximité de rues commerçantes et centrales. Sans oublier les marchés, écoles, restaurants, commerces, services et espaces verts rapidement accessibles en quelques pas ou en voiture, confirmant qu’ici tout est prétexte à vivre un quotidien épanoui.

Les 16 appartements se déclinent du studio au 3 pièces et offrent de belles pièces de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et grandes ouvertures, gage d’une ambiance intérieure chaleureuse et lumineuse. Ces baies vitrées mènent à un agréable jardin entouré d’une haie arbustive pour les logements en rez-de-chaussée ou à un beau balcon pour les étages supérieurs. Chaque appartement privilégie l’espace, la fonctionnalité et est équipé d’une salle d’eau ou d’une salle de bains pour certains. Les prestations, de qualité, assurent un confort pérenne.

Une fois au cœur du domaine, un cheminement piétonnier mène tout naturellement aux entrées des 12 maisons. Mitoyennes, elles possèdent un à deux étages. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur le séjour et porte-fenêtre donnant sur le jardin favorisent de doux moments de convivialité. Une salle d’eau et des commodités viennent parfaire ce confort. L’étage est dédié à la partie nuit assurant ainsi une sérénité de tous les instants. Il réunit une salle de bains, des WC ainsi que 2 chambres. Les plus grandes surfaces, quant à elles, bénéficient d’un étage en plus qui accueille une 3e chambre et un bureau pour quelques privilégiés… Une configuration idéale qui ne peut que ravir les familles avec enfants. Enfin, pour apprécier pleinement cette qualité de vie en maison, un cabanon vous permet de stocker vos outils ou vélos. Côté jardin un grillage torsadé habillé d’une haie arbustive limite les vis-à-vis entre voisin et préserve votre intimité.

Il reste 8 lots disponibles sur 21

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Domaine Saint-Paul » se situe dans le quartier « Beaulieu Maladrerie St Paul » à Caen (14). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 70 mètres, l’arrêt «  » de la ligne 3 (fr_twisto).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 3, arrêt «  » (fr_twisto)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Caen

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et maisons (Studio, T1 bis, T2, T3 et T4)
Nb. de lots21 (dont 13 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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