• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

« Opus 62 » (réf. 213999), résidence neuve à Nice, quartier Saint Roch réf. n°213999

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2019*, la résidence neuve « Opus 62 » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-et-un logements (T1, T2 et T3).

La résidence est située à Nice dans le quartier Saint-Roch à proximité de nombreux services et facilités (écoles, collèges, lycées, pôle universitaire, gare, poste, grandes surfaces, pharmacies, clubs de sport, piscine et stade…). Niché entre les collines surplombant Villefranche-sur-Mer et le lit du Paillon, le quartier Saint-Roch est l’un des plus authentiques de la ville, marqué par une empreinte populaire.

Cette résidence à taille humaine de 51 logements aux nombreux atouts, vous charmera par sa localisation et la qualité de ses prestations. Composée d’appartements du studio au 3 pièces avec terrasses et parking privatif où tout est accessible à pied, la résidence vous apporte un cadre de vie des plus agréables dans un quartier au coeur des transformations de l’est de la ville.

Les beaux balcons permettent de profiter de l’ensoleillement exceptionnel de la Côte d’Azur et contribuent à la luminosité des appartements. Au pied de sa façade immaculée, le bâtiment accueille des locaux destinés à des commerces et des services de proximité.

Un lieu de résidence privilégié pour les familles et les actifs, attirés par l’esprit village d’un quartier décontracté, son caractère authentiquement niçois et son accessibilité.

Il reste 12 lots disponibles sur 41

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Opus 62 » se situe dans le quartier « Saint Roch » à Nice (06). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 450 mètres, l’arrêt de bus « Avenue Fracchia » de la ligne 84.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 84, arrêt « Avenue Fracchia »
  • Ligne 80, arrêt « Deux Corniches »
  • Ligne 4, arrêt « Maisons Neuves »
  • Ligne 20, arrêt « Bischoffsheim »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nice

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
Nb. de lots41 (dont 29 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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