• LOI PINEL
  • RT2012
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« Elegan’Ciel » (réf. 213997), résidence neuve à Villeurbanne, quartier Buers Croix Luizet réf. n°213997

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2020*, la résidence neuve « Elegan’Ciel » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-cinq logements (studio, T2, T3 et T4).

Limitrophe des 3e et 6e arrondissements de Lyon, plaçant ainsi le quartier de la Part-Dieu ou le Parc de la Tête d’Or presque à votre porte, Villeurbanne séduit par son dynamisme et une identité forte fondée sur le vivre-ensemble. Parfaitement connectée à l’ensemble de l’agglomération et aux grandes infrastructures, elle offre un cadre de vie de premier choix pour profiter sans limite de tous les avantages de la vie citadine. La résidence prend place dans un quartier calme et résidentiel lové au cœur de Villeurbanne. Laissez-vous charmer par l’ambiance familiale de la rue des Alliés et appréciez l’emplacement stratégique de votre nouvelle adresse, située exactement à mi-chemin entre les Gratte-Ciel et leurs nombreux commerces au sud, et le campus de la Doua au nord.

Le projet prend vie au cœur d’un agréable jardin paysager qui ceinture intégralement la résidence. Placée légèrement en retrait de la rue des Alliés, dont elle est protégée par un alignement d’arbustes, la réalisation apparaît comme lovée dans la végétation. Quelle qu’en soit l’orientation, chaque logement vous place ainsi au cœur d’une bulle de bien-être verdoyante et vous invite à vivre un face à face quotidien avec la nature. Poussez le portillon d’entrée et découvrez une architecture sophistiquée dont la singularité confirme instantanément le standing sans équivalent de votre nouvelle résidence. Au-delà des élégants jeux de volumes et d’ouvertures, au-delà des lignes ciselées qui donnent son âme à cette façade résolument contemporaine, il vous suffit d’un regard pour mesurer tous les soins apportés à cette réalisation, du choix de matériaux nobles et durables à la création d’espaces extérieurs généreux pour tous.

Du studio fonctionnel au grand appartement familial de 4 pièces, chaque logement est étudié pour vous permettre d’investir ou de vivre en toute sérénité. Cuisine ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité, placard intégré dans la plupart des chambres… Le dessin des plans et les différents aménagements proposés vous permettent de bénéficier d’intérieurs pratiques et agréables à vivre où confort et bien-être sont les maîtres-mots. Chaque appartement se prolonge sur un bel espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements de plain-pied, vous permettant de profiter de jolies vues sur les espaces verts communs. Au dernier étage, la résidence abrite deux logements d’exception qui bénéficient de magnifiques terrasses plein ciel de plus de 36 m².

Il reste 4 lots disponibles sur 25

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Elegan’Ciel » se situe dans le quartier « Buers Croix Luizet » à Villeurbanne (69). Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le métro avec, à environ 690 mètres, la station de tramway « Croix-Luizet » de la ligne T1 (TCL).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Gratte-Ciel » (TCL)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Croix-Luizet » (TCL)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villeurbanne

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2, T3 et T4)
Nb. de lots25 (dont 21 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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