• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Patio Gabriel » (réf. 213960), résidence neuve à Saint Fons (69190) réf. n°213960

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2020*, la résidence neuve « Patio Gabriel » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente-sept logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Saint-Fons. La résidence apparaît comme une bulle en centre-ville, dans un budget largement accessible. Sur 3 étages, la majorité des appartements s’articulent autour d’un patio d’agrément au cœur végétal qui leur offre quiétude, luminosité et respiration visuelle. De la vue sur un espace vert au jardin privatif, chaque logement bénéficie d’une ouverture sur un coin de nature, en plein centre-ville.

En son cœur, la résidence offre une ambiance zen à l’ensemble de ses habitants. Le patio végétalisé à l’ambiance japonisante ouvre de nouvelles perspectives depuis l’intérieur. L’arbre et les plantes qui le composent animent le hall et offrent à tous une vue agréable et changeante au fil des saisons. Ce jardin d’agrément apporte également aux logements qui l’entourent luminosité et atmosphère tempérée, tout au long de l’année. Même à petit prix, vous bénéficiez du luxe d’une bulle de respiration hors du commun au centre de Saint-Fons.

Quelle que soit leur taille ou leur exposition, les appartements que compte la résidence bénéficient d’un espace privatif ouvert sur l’extérieur comme une loggia modulable ou une terrasse. Du 2 au 4 pièces, chaque logement peut ainsi profiter d’un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière naturelle et parfois, ouvert sur une touche de verdure. Dans l’intimité de ses appartements ou dans le calme de ses espaces verts, c’est une résidence qui conjugue confort et esthétique et où il fait bon vivre et se retrouver.

Il reste 9 lots disponibles sur 37

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Patio Gabriel » se situe dans le centre ville à Saint Fons (69).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Fons

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots37 (dont 28 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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