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La résidence est située à Bordeaux au coeur de Caudéran. L'avenue où se situe le programme est un axe central qui dévoile une ambiance authentique et raffinée, où se concentrent les biens les plus recherchés.Ici tout se fait à pied pour un quotidien pratique et convivial. À l’ouest de Bordeaux, Caudéran affirme depuis toujours son caractère exceptionnel et s’impose comme le quartier résidentiel le plus prisé de la ville. À travers ses commerces de qualité, ses établissements scolaires de renom, de prestigieux parcs et son élégance architecturale, le quartier exprime avec chic un mode de vie harmonieux. Connecté et à la fois paisible, Caudéran s’épanouit entre deux atmosphères — ville et village — et réunit tous les arguments pour combler les citadins en quête d’un quotidien mariant vraie vie de quartier et environnement préservé. La résidence propose une conception résidentielle qui s’insère avec finesse dans son environnement. L’ensemble déploie un immeuble contemporain accompagné de maisons individuelles, pour répondre à toutes les envies. Malgré une position centrale, le projet apparaît tel un écrin de sérénité, dont le calme verdoyant est perceptible depuis les filtres de la grille. Avec seulement 6 appartements et 3 maisons individuelles, la résidence témoigne d’un lieu d’exception sous le signe du bien-être. Volontairement confidentielle la conception de l’immeuble présente uniquement 2 appartements par niveau, tous traversants pour une luminosité incomparable. Ils profitent d’un espace extérieur - balcons ou loggias - dans le prolongement des séjours. Les maisons bénéficient chacune d’un jardin privatif, soigneusement paysagé et de terrasses à ciel ouvert. Les agencements des bâtis veillent à préserver l’intimité des habitants limitant un maximum le vis-à-vis. Dans ce cadre empreint de quiétude, les appartements de 87,7 à 91,5 m² de 3 à 4 pièces et les maisons de 112 à 130 m² de 4 à 5 pièces privilégient l’habitabilité et intègrent les dernières normes pour un confort optimal. Tous les logements profitent d’expositions favorisant un bel ensoleillement et de larges ouvertures participent à cette clarté naturelle. Chaque intérieur profite d’un aménagement parfaitement pensé pour s’adapter aux modes de vie actuels : cuisines ouvertes propices à la convivialité, séjour prolongé sur un grand espace extérieur, coin nuit en contrepoint intimiste aux pièces à vivre.
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Situation de la résidence

  • Picto orange Résidence Partition
  • Picto orange Autre programme à proximité

4 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T3
92.75 m2
Appartement
T3
90.00 m2
Appartement
T3
91.50 m2
Appartement
T3
89.90 m2
Appartement
T3
89.90 m2
Maison
T4
129.80 m2
Maison
T4
115.05 m2
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Bureau des ventes

06 18 45 39 53

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Bureau des ventes

Renseignements au : 06 18 45 39 53

Satisfaction clients
92%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012 (Règlementation Thermique)

  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.
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