• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Le Clos François Des Bories » (réf. 213941)
Programme neuf à Cenon, quartier Marègue
réf. n°213941

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Clos François des Bories»

Située aux portes de Bordeaux, la résidence profite d’un environnement privilégié à Cenon au sein d’un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces et services, des transports en commun (tramway et Bus), ou encore des établissements solaires. Elle offre à ses habitants, un cadre verdoyant et tranquille, proche des commodités. Sa situation permet également un accès rapide à la rocade, aux quartiers Baside et hyper centre de Bordeaux. Le Rocher Palmer, les parcs et espaces verts, les animations culturelles sont aussi de nombreux atouts proposés par la commune de Cenon, pour le « bien-vivre » de ses résidents.

Cette résidence sécurisée se compose de 56 logements majoritairement exposés Est ou Ouest de type T3 et T4 duplex, répartis dans 8 petits bâtiments en R+1. Chaque duplex se prolonge par un jardin, donnant aux appartements des allures de maison de ville. Les logements bénéficient de prestations de qualité : carrelage au rez-de-chaussée et dans les pièces humides du R+1, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse murs et plafonds, volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour, salle de bain équipée... Ils possèdent également tous un parking en sous-sol ou aérien.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Clos François des Bories » se situe dans le quartier « Marègue » à Cenon (33). Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 580 mètres, la station « La Morlette » de la ligne A (TBC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « La Morlette » (TBC)

Il reste 10 lots disponibles

  • DuplexT3 62.12m2 RDC
  • DuplexT3 62.12m2 RDC
  • DuplexT3 62.17m2 RDC
  • DuplexT3 62.16m2 RDC
  • DuplexT3 61.93m2 RDC
  • DuplexT3 62.87m2 RDC
  • DuplexT3 61.89m2 RDC
  • DuplexT3 62.44m2 RDC
  • DuplexT3 61.93m2 RDC
  • DuplexT3 62.87m2 RDC
  • DuplexT3 65.70m2 RDC
  • DuplexT3 65.70m2 RDC
  • DuplexT3 65.70m2 RDC
  • DuplexT3 65.26m2 RDC
  • DuplexT3 65.17m2 RDC
  • DuplexT3 65.17m2 RDC
  • DuplexT3 65.27m2 RDC
  • DuplexT3 65.09m2 RDC
  • DuplexT3 62.12m2 RDC
  • DuplexT3 62.26m2 RDC
  • DuplexT3 65.70m2 RDC
  • DuplexT3 65.09m2 RDC
  • DuplexT3 65.00m2 RDC
  • DuplexT3 62.26m2 RDC
  • DuplexT3 62.34m2 RDC
  • DuplexT3 62.96m2 RDC
  • DuplexT3 62.96m2 RDC
  • DuplexT3 62.27m2 RDC
  • DuplexT4 86.27m2 RDC
  • DuplexT4 86.27m2 RDC
  • DuplexT4 86.27m2 RDC
  • DuplexT3 65.00m2 RDC
  • DuplexT3 62.16m2 RDC
  • DuplexT3 62.34m2 RDC
  • DuplexT3 62.87m2 RDC
  • DuplexT3 62.87m2 RDC
  • DuplexT3 61.89m2 RDC
  • DuplexT3 62.87m2 RDC
  • DuplexT3 62.11m2 RDC
  • DuplexT3 62.03m2 RDC
  • DuplexT3 62.44m2 RDC
  • DuplexT3 62.44m2 RDC
  • DuplexT3 61.93m2 RDC
  • DuplexT3 62.87m2 RDC
  • DuplexT3 62.11m2 RDC
  • DuplexT3 62.96m2 RDC
  • DuplexT3 62.44m2 RDC
  • DuplexT3 62.03m2 RDC
  • DuplexT3 62.96m2 RDC
  • DuplexT3 62.96m2 RDC
  • DuplexT3 62.35m2 RDC
  • DuplexT3 62.11m2 RDC
  • DuplexT3 62.03m2 RDC
  • DuplexT3 61.89m2 RDC
  • DuplexT3 62.96m2 RDC
  • DuplexT4 86.27m2 RDC
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cenon
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsDuplex (T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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