• LOI PINEL
  • RT2012
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« Novea » (réf. 213899), résidence neuve à Boucau (64340)réf. n°213899

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2020*, la résidence neuve « Novea » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-huit logements (T2, T3 et T4).

C’est au coeur d’un quartier résidentiel de Boucau, à quelques pas du complexe sportif de Piquessary et du collège Henri Barbusse, que la résidence a été imaginée. Sur le dernier coude que dessine l’Adour avant de se jeter dans l’océan Atlantique, face à Bayonne, Boucau constitue le trait d’union entre l’agglomération basque et les vastes forêts de pins landaises. Offrant un cadre de vie d’une exceptionnelle qualité aux portes de la capitale basque, la ville a su conserver la trace d’une histoire portuaire florissante et préserver son patrimoine naturel tout en continuant de se développer au grès des évolutions sociétales et économiques. À Boucau, le quotidien est facile et agréable : services et commerces de proximité, restaurants, centre commercial, cinéma, écoles, sites de promenade, proximité des plages. Par ailleurs, qu’il s’agisse de la zone industrielle portuaire et du pôle aéronautique implantés dans la ville voisine ou encore des nombreux secteurs d’activités déployés sur Bayonne, le vivier d’emplois autour de la commune est important et dynamique.

La résidence abrite 30 appartements confortables du 2 au 4 pièces, adaptés à toutes les envies. Pensée pour s’intégrer à son environnement immédiat, l’architecture du bâti est caractérisée par un subtil contraste entre codes traditionnels et lignes contemporaines. Les teintes chaudes des façades suggèrent douceur et sérénité tandis que la présence de grands balcons, de loggias mais aussi du dernier étage en attique permet d’offrir de beaux volumes et d’apporter respiration et originalité. Le traitement des parties extérieures est réalisé avec un soin tout particulier. Une bande végétalisée composée de graminées souligne le pied du bâtiment tandis que des miscanthus de grande taille rythment le marquage des espaces privés. 49 places de stationnement et deux locaux à vélos complètent les prestations qualitatives de la résidence.

Fonctionnels, chaleureux et élégants, les appartements de la résidence ont été conçus pour répondre à vos attentes. Composé d’une partie nuit et d’une partie jour, chaque logement est doté de tous les équipements nécessaires à un quotidien serein : volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, visiophone main libre, meuble vasque, receveur de douche, sèche serviettes électrique… Lumineuses et bien agencées, les pièces à vivre s’ouvrent sur de larges espaces extérieurs qui les prolongent par beau temps. Les chambres, quant à elles, sont aménagées dans un esprit cocooning, avec des volumes optimisés. L’ensemble de ces atouts vous permettra de profiter d’un intérieur adapté à vos envies, imaginé pour un vrai confort de vie.

Il reste 2 lots disponibles sur 28

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Novea » se situe dans le centre ville à Boucau (64).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Boucau

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots28 (dont 26 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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