• LOI PINEL
  • RT2012
3

« L'Essentiel » (réf. 213876)
Programme neuf à Craponne, quartier Centre
réf. n°213876

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «L'Essentiel»

La résidence se situe à Craponne. À une dizaine de kilomètres de la Presqu’Île, la commune de Craponne veille jalousement sur son centre-ville convivial, ses nombreux équipements publics et ses squares. Dans ce décor remarquable entre ville et nature, on trouve l’une des activités économiques les plus importantes de l’Ouest Lyonnais. La présence de grandes entreprises sur son territoire et sa proximité avec des villes dynamiques comme Marcy-L’Étoile, Tassin ou Saint-Genis-les-Ollières sont les raisons majeures de son attractivité à l’échelle de la métropole. Notre réalisation se trouve à seulement 300 mètres de la très commerçante place Marie-Andrée Perrin et du square des Gones. Tout est à moins de 5 minutes à pied : espace culturel Éole, supermarchés, boulangeries, médiathèque, pharmacies, banques… À vous la belle vie en centre-ville ! Dans un rayon de 100 à 500 mètres autour de chez vous se trouvent le collège Jean Rostand, les groupes scolaires Soupault et du Centre, ainsi que l’école privée Jeanne d’Arc… Toute la scolarité des enfants devient plus facile à vivre au quotidien.

L’architecture se distingue par son élégante sobriété. Imaginés dans un style contemporain, les balcons alternent entre l’opalescence du verre et la transparence du métal découpé. Toute l’expression esthétique de la résidence repose sur ce subtil jeu entre les matériaux. Intimiste, elle est composée de 30 appartements du 2 au 5 pièces. Tous sont conçus avec le même sens du détail et bénéficient d’un grand balcon ou d’une spacieuse terrasse. Haute de seulement 3 étages, L’Essentiel s’insère avec harmonie dans son environnement résidentiel.

Un jardin partagé se découvre dans cette résidence. Plus qu’un simple espace vert, c’est un véritable lieu de de vie et de rencontres. En son centre, des mobiliers extérieurs permettront de se détendre et de partager d’agréables moments. À l’ombre du grand cèdre préservé, la palette paysagère sera riche de plusieurs érables, féviers d’Amérique, pommiers d’ornement du Japon, poiriers et cerisiers. Des essences d’arbres diverses aux feuillages légers et lumineux offriront à la vue des floraisons printanières d’exception et des couleurs automnales singulières. Exposés plein sud, les jardins privatifs prolongeront agréablement les séjours. Plantés d’arbustes et entourés de haies végétales, ils permettront aux résidents de profiter du spectacle de la nature au rythme des saisons et en toute intimité.

En écho à la qualité des espaces extérieurs, les surfaces de vie intérieures ont été imaginées avec le même soin. La plupart des appartements profiteront d’une double, voire triple orientation, créant ainsi de véritables puits de lumière naturelle. Ainsi éclairées, les salles de séjour offriront une atmosphère des plus chaleureuses. Complices de ce confort, les larges baies vitrées prolongeront l’espace avec un accès de plain-pied vers les balcons, les terrasses ou les jardins privatifs.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « L'Essentiel » se situe dans le quartier « Centre » à Craponne (69).

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Il reste 2 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Craponne
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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