La résidence est idéalement située à la frontière du quartier Bois de Grâce Descartes à Champs-sur-Marne. À 500 mètres de la mairie et du centre-ville vous aurez accès à tous les services et commerces de proximité. Vous pourrez aussi profiter du magnifique parc du Château de Champs-sur-Marne au nord de la résidence. Champs-sur-Marne est une agréable commune de Seine-et-Marne, intégrée dans un espace boisé et bordée par la Marne, qui séduit par son esprit village et son cadre verdoyant. Elle bénéficie aussi du rayonnement économique de Marne-la-Vallée avec ses nombreuses entreprises implantées, mais aussi de son campus universitaire Descartes, regroupant de nombreuses grandes écoles et universités à seulement 1km de la résidence.

Cette résidence intimiste à l’architecture élégante et épurée est en harmonie avec son environnement naturel, face à un large espace boisé au sein d’un quartier jeune et résidentiel. Elle présente 25 appartements du studio au 3 pièces s’élevant sur un étage plus comble, tous dotés de pièces de vie fonctionnelles ouvrant sur un espace extérieur : jardins, terrasses ou balcons. Tous les appartements en rez-de-chaussée donneront sur de grands jardins, vous permettant de profiter du calme de cet environnement.

Au terme d’une jolie allée arborée, conférant un charme certain au domaine, se situent 8 maisons de 4 ou 5 pièces disposant d’agréables jardins bien exposés et de garages individuels (parkings extérieurs et intérieurs) ainsi que des boxes.

Chaque logement vous offrira de beaux volumes pour profiter d’une belle luminosité en toute saison et vous assureront confort et bien-être grâce à des prestations de qualité. Son architecture sobre et élégante et un choix de matériaux chaleureux donneront à la résidence un certain cachet et un véritable confort de vie.

8 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T1
32.79 m2
Appartement
T2
40.25 m2
Appartement
T3
61.91 m2
Appartement
T3
68.63 m2
Appartement
T3
62.34 m2
Appartement
T4
91.26 m2
Appartement
T4
90.78 m2
Maison
T4
82.46 m2
Appartement
T2
40.35 m2
Appartement
T3
68.09 m2
Appartement
T3
69.09 m2
Appartement
T3
61.52 m2
Appartement
T3
64.84 m2
Appartement
T3
61.19 m2
Appartement
T3
58.05 m2
Appartement
T3
61.63 m2
Appartement
T3
54.65 m2
Appartement
T3
54.94 m2
Appartement
T3
54.65 m2
Maison
T4
88.18 m2
Maison
T4
89.74 m2
Maison
T5
106.29 m2
Appartement
T5
106.03 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Champs-sur-Marne - Centre ville
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Fontaine au Coulons Ligne 213 (Ratp)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Fontaine au Coulons Ligne 213 (Ratp)
    • Arrêt Mairie de Champs Ligne 220

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

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Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

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Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements et Maisons : T1, T2, T3, T4 et T5
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    3ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.