La résidence est idéalement située dans le centre-ville de Nîmes. Face à la place Gabriel Péri restructurée, accueillant bassin et plantations nouvelles pour former un jardin urbain, sans passage de véhicules autres que le trambus, la résidence fait face à l’université des Carmes et à l’église Sainte-Baudile.

Dans un environnement urbain remodelé par l’arrivée du trambus, le promoteur signe une petite résidence d’exception, comprenant seulement 20 logements pour investir ou y vivre et 2 commerces en rez-de-chaussé qui seront intégrés à la façades constituée des arches existantes.

La résidence s’élève derrière ses arcades de pierre préservées qui abritent commerces et appartements du premier étage. Les appartements du type 1 (studio de 27 m²) au type 3 sont modulables et pour la plupart traversants et disposent de balcons ou terrasses donnant sur le jardin privé, véritable écrin de verdure en coeur de ville, dans le secteur sauvegardé de Nîmes. La résidence constitue une opportunité rarissime de devenir propriétaire dans un programme neuf en lisière de l’Écusson Nîmois.

13 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T1
24.60 m2
Appartement
T1
31.00 m2
Appartement
T1
35.95 m2
Appartement
T1
26.85 m2
Appartement
T1
26.95 m2
Appartement
T2
47.75 m2
Appartement
T2
59.30 m2
Appartement
T2
45.50 m2
Appartement
T2
68.85 m2
Appartement
T2
68.85 m2
Appartement
T2 bis
57.90 m2
Appartement
T3
74.40 m2
Appartement
T3
74.45 m2
Appartement
T1
24.90 m2
Appartement
T1
37.25 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Nîmes - NIMES CENTRE VILLE
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Porte Auguste Ligne C
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Porte Auguste Ligne C
    • Arrêt Bellecroix Ligne D
    • Arrêt Gare Routière Ligne E51
    • Arrêt Planas Ligne I

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

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Renseignements au 0 800 88 11 15

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  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T1, T2, T2 bis et T3
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    1er trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.