Mérignac est une des villes les plus dynamiques de la banlieue bordelaise. A proximité de l’Hôpital Universitaire Pellegrin, le quartier d’Arlac connaît une forte demande locative. La résidence se trouve à 15 minutes environ du centre ville de Bordeaux en tramway, à quelques minutes par le TER de la gare Saint Jean, à 12 minutes de l’aéroport international de Bordeaux Mérignac, 8 minutes de la Rocade. Elle est aussi très proche des commerces, des hôpitaux, des universités, des nombreux établissements scolaires ainsi que des divers parcs qu’offre la ville de Mérignac.

En devenant acquéreur d’un des appartements du T1 au T4 de la résidence, vous profiterez de l'expérience du promoteur de plus de vingt années. La résidence est sécurisée, avec accès Vigicode. Les espaces verts sont aménagés. Chaque bâtiment est desservi par un ascenseur. Tous les appartements en RDC bénéficient d’un jardin privatif et clôturé, les appartement en attique bénéficient quant à eux d’une grande terrasse.

1 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T4
84.08 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Mérignac - ARLAC
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Mérignac Arlac Ligne
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Ligne 11
    Les lignes de tramway proches
    • Arrêt Fontaine d'Arlac Ligne A (Tbc)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

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Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartement : T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    2ème trimestre 2017
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.