La résidence se situe à Toulouse. Le bonheur de vivre en ville s’exprime de toutes parts ! Ici, nul besoin de voiture pour se déplacer au quotidien : le bus est à deux pas, le métro Compans-Caffarelli à 5 minutes à pied, la station de vélÔtoulouse sur les allées de Barcelone vous permet de rejoindre le cœur historique par le canal de Brienne et le quai St-Pierre en quelques tours de roue. De votre future résidence, la vie s’épanouit au rythme de ses lieux incontournables : une balade en famille dans le Jardin Japonais de Compans, un samedi shopping rue d’Alsace-Lorraine ou plus culturel au musée des Abattoirs sur l’autre rive.

C’est ici que la Ville prend des airs bucoliques et l’Histoire de ce quartier est née sous le signe des eaux depuis plus de 200 ans. Le canal Saint-Pierre, renommé Brienne, a été créé suite à la volonté de relier les eaux du canal du Midi à celles de la Garonne et de rendre ainsi le centre-ville accessible. Aujourd’hui, passées les contre-allées arborées du canal, ce quartier offre de multiples visages : d’un côté des ruelles résidentielles abritent de petites maisons toulousaines avec jardins et de belles résidences privées, de l’autre l’animation règne autour du métro Compans-Caffarelli avec son centre commercial, ses entreprises... Ainsi un nouvel espace résidentiel voit le jour rue Brouardel entre jardins intérieurs et mail planté.

La résidence profite pleinement de sa situation d’angle, et arbore une architecture contemporaine, mariant subtilement couleurs et matériaux. Le soubassement en béton matricé aux stries ensoleillées apporte une élégante touche de lumière. Les façades alliant enduits clairs et béton gris se rythment de larges loggias à tous les étages. Au dernier niveau en attique de beaux volumes aux allures de maisons sur le toit présagent de belles vues dégagées.

Les appartements profitent de belle manière de l’environnement immédiat, et les futurs résidents pourront choisir la vue qui leur plaît : l’intimité d’une rue calme ou du mail planté ou la verdure du jardin intérieur. Certains offrent même une double orientation. Tous les appartements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse prolongeant les séjours et les chambres : des espaces de liberté pour prendre le temps de vivre. La volonté de clarté se décline en de nombreux jeux de lumière privilégiés par de grandes baies vitrées. Une totale communication se tisse entre les pièces, laissant place à tous les rêves d’habiter. Les circulations et dégagements très bien pensés, renforcent la fonctionnalité des espaces intérieurs avec des espaces jour et nuit bien séparés pour plus d’intimité. Les grands appartements familiaux réservent une suite parentale avec salle d’eau privative. Et pour ceux qui préfèrent les espaces d’exception, le dernier étage accueille de spacieux appartements prolongés de terrasses, dont certaines jusqu’à 150 m2 avec vues panoramiques sur les toits de Toulouse, idéal pour des soirées réception entre amis.

8 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
47.09 m2
Appartement
T2
44.16 m2
Appartement
T3
60.96 m2
Appartement
T3
58.10 m2
Appartement
T3
60.96 m2
Appartement
T4
92.97 m2
Appartement
T4
91.43 m2
Appartement
T4
91.24 m2
Appartement
T1
31.70 m2
Appartement
T2
47.09 m2
Appartement
T2
47.09 m2
Appartement
T2
40.51 m2
Appartement
T2
44.26 m2
Appartement
T3
65.71 m2
Appartement
T3
65.71 m2
Appartement
T3
71.39 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Toulouse - AMIDONNIERS - COMPANS CAFFARELLI
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Canal de Brienne Ligne 63 (Fr_tisseo)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Canal de Brienne Ligne 63 (Fr_tisseo)
    • Arrêt Pont du Béarnais Ligne 70 (Fr_tisseo)
    • Arrêt Gounod Ligne 15 (Fr_tisseo)
    • Arrêt Ponts Jumeaux Ligne L16 (Fr_tisseo)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

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Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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Renseignements au 0 800 88 11 15

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Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T1, T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    2ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.