Investissement locatif en loi Pinel ou achat résidentiel
Ne pas choisir entre ville et nature, profiter à pied des ressources de son environnement, se déplacer sans limite à Vénissieux…la résidence met à votre portée tout ce dont vous avez toujours rêvé. Un cadre nature avec un square et des aménagements paysagers, un centre-ville commerçant convivial et animé, une école pour accueillir vos enfants, des transports en commun performants, tout est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les connexions sont infinies puisque le pôle multimodal de la gare de Vénissieux (métro, tram, gare TER) vous offre des liaisons rapides avec toute l’agglomération lyonnaise et ses bassins d’emploi.
La conception, la construction et le fonctionnement de la résidence s’inscrivent dans une logique de développement durable : une architecture et des volumes en harmonie avec leur environnement, un chantier à faible nuisance, l’utilisation de matériaux labellisés pour réduire les consommations d’énergie… témoignent d’une démarche éco-responsable.
La résidence est sans doute votre premier lien avec la propriété. Seul ou en couple, avec ou sans enfants, elle vous offre l’opportunité d’un premier achat répondant à vos besoins ! Appartements spacieux, fonctionnels, faciles à agencer et ouverts sur d’agréables espaces extérieurs, la résidence concilie confort élevé et prix maîtrisé !
6 logement(s) disponible(s)
Situation de la résidence
Transports desservant la résidence
- LocalisationVénissieux - VENISSIEUX CENTRE
- Arrêt le plus procheArrêt Lycée Jacques Brel Ligne T4 (Tcl)
- TransportsLes lignes de tramway proches
- Arrêt Lycée Jacques Brel Ligne T4 (Tcl)
- Arrêt Gare de Vénissieux Ligne D (Tcl)
Demande de simulation loi Pinel
Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans
L'essentiel
- Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
- Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
- Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
- Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
- Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012
L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Ce service vous est offert par Logisneuf.com
« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »
- Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
- Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
- Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
- Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.
- RésidenceProgramme immobilier neuf en loi Pinel
- TypologieAppartements : T2, T3 et T4
- Performance énergétique
- ChauffageChauffage urbain
- DestinationAccession et investissement possible
- Fiscalitéloi Pinel (Zone B1) Téléchargez notre fiche loi Pinel en zone B1
- TVA7% et 20%
- Date de livraison3ème trimestre 2019La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.