La résidence se situe à Thonon-les-Bains. Bordée par le paisible lac Léman, Thonon-les-Bains offre une qualité de vie très recherchée. Animée toute l’année et très dynamique sur le plan économique, la station thermale présente tous les avantages d’une vie citadine dans une atmosphère sereine. Elle profite enfin d’une situation idéale pour les frontaliers, à 20 km de la Suisse et à moins d’une heure du centre de Genève. La résidence prend place dans un cadre nature, à deux pas du très chic quartier de Port Ripaille et de sa marina. Une adresse confidentielle mais idéalement connectée, à la croisée des plages, du port de plaisance et du centre-ville. La ligne de bus qui passe tout près permet ainsi de rejoindre facilement la place des Arts et la gare.

La réalisation dévoile une architecture raffinée sur deux étages seulement, qui la fait entrer en osmose avec la nature environnante, comme en témoigne l’agréable jardin paysager qui prend place à l’arrière des deux petits immeubles qui composent l’ensemble. Les façades aux tons clairs sont mises en valeur par les soubassements qui se parent d’enduits gris plus soutenus. Un style affirmé, qui trouve également écho dans l’utilisation de matériaux naturels associés à d’autres beaucoup plus modernes. Les brise-soleil en bois dialoguent élégamment avec le verre opalescent des garde-corps, permettant ainsi de souligner le standing de cette nouvelle résidence.

La résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces dont les plans ont été pensés pour répondre à toutes vos exigences, que ce soit pour vivre ou investir. Les 2 pièces offrent ainsi des aménagements astucieux et optimisés quand les 4 pièces proposent des espaces de vie spacieux et des suites parentales, pour un confort de tous les instants. Les appartements bénéficient de belles orientations, doubles pour certains, favorisant la lumière naturelle. Tous s’ouvrent sur d’agréables extensions extérieures, balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de la nature environnante et du bon air des rives du Léman.

6 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
52.63 m2
Appartement
T3
61.08 m2
Appartement
T3
61.50 m2
Appartement
T3
61.50 m2
Appartement
T3
59.85 m2
Appartement
T4
78.26 m2
Appartement
T2
44.08 m2
Appartement
T2
42.35 m2
Appartement
T2
42.35 m2
Appartement
T2
41.34 m2
Appartement
T2
44.08 m2
Appartement
T3
59.85 m2
Appartement
T4
78.26 m2

Situation de la résidence

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

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Renseignements au 0 800 88 11 15

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  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.