La résidence prend place à l’ouest de Montpellier, au coeur de L’Estanove : un quartier résidentiel essentiellement composé de maisons individuelles et de petites copropriétés. Une localisation aussi plaisante pour les familles, les sportifs, les amoureux de nature : piscine à 750 m, Altrad Stadium à 1 km, Parc Montcalm à 1,5 km… Une crèche, 2 écoles primaires et un collège se trouvent dans un rayon de 500 m (le lycée Clémenceau à 2,6 km étant aisément accessible par les transports en commun). Côté commodités : la petite polarité commerciale de l’Ovalie à 3 mn à pied (tabac-presse, pharmacie, boulangerie, maraîcher…) s’avère des plus pratiques au quotidien… Sans compter 3 supermarchés situés entre 500 et 800 m ainsi que le centre commercial Polygone à seulement 4 km. En matière de déplacements, les habitants du quartier profitent de la toute proximité de l’autoroute et des principaux axes routiers de la ville. Ajoutez à cela un arrêt de bus à 2 mn de la résidence desservant la station de tramway "Les Sabines" ou encore la gare Saint-Roch… Au titre des projets d’avenir pour L’Estanove figurent aussi la reconversion du site de l’école militaire d’infanterie avec notamment la création d’un nouveau groupe scolaire et d’un parc de 20 ha.

En retrait de la voie, une nouvelle résidence, bordée d’une grille aspect jonc laissant apparaître sa ceinture verte, semble s’être insérée subrepticement au milieu de grands pins. Vous découvrez une réalisation répartissant 43 appartements sur 6 niveaux. Alliant jeu de volumes, effet de décrochés et lignes orthogonales, l’écriture contemporaine de l’édifice revisite avec modernité l’esprit des réalisations de l’architecte. Son aspect minéral, ses proportions, son volume blanc éclatant marqué par des horizontales et des verticales noires (rives des balcons, nez de dalles, menuiseries…) lui confèrent une dimension urbaine affirmée, adoucie par son immersion dans la végétation. En plus d’un parking en sous-sol sur 2 niveaux et de sa rampe habilement intégrée dans le bâtiment, les résidents disposent d’une entrée piétonne se faisant par un cheminement végétalisé ainsi que d’un vaste garage à vélos : le boulevard Paul Valéry présentant l’avantage d’être doublé d’une piste cyclable.

La résidence décline des appartements du 2 au 4 pièces, profitant tous sans exception d’une même recherche d’espace, de confort et de sérénité de vie. Les intérieurs se dessinent au gré d’une conception contemporaine : décoration sobre et raffinée aisément personnalisable, cuisine ouverte sur le séjour, séparation marquée des espaces jour et nuit… L’agencement en L de la résidence fait profiter ses occupants de très appréciables orientations sud et ouest. Une clarté et un ensoleillement optimal tempérés par les volets motorisés, les auvents en casquette coiffant certains prolongements extérieurs ainsi que la végétation abondante du coeur d’îlot. Pour prendre l’air depuis chez vous, rien n’est plus simple : chaque appartement offre un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia… ou encore jardin privatif pour les occupants ayant le privilège de résider en rez-de-chaussée !

9 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
42.95 m2
Appartement
T2
42.95 m2
Appartement
T2
42.95 m2
Appartement
T2
40.55 m2
Appartement
T2
38.60 m2
Appartement
T2
44.35 m2
Appartement
T3
65.50 m2
Appartement
T3
63.60 m2
Appartement
T4
90.00 m2
Appartement
T2
42.95 m2
Appartement
T2
41.85 m2
Appartement
T2
40.35 m2
Appartement
T2
39.70 m2
Appartement
T2
39.70 m2
Appartement
T2
47.40 m2
Appartement
T2
39.70 m2
Appartement
T2
41.80 m2
Appartement
T2
49.90 m2
Appartement
T2
39.70 m2
Appartement
T2
41.30 m2
Appartement
T2
44.35 m2
Appartement
T2
38.60 m2
Appartement
T2
40.55 m2
Appartement
T2
41.30 m2
Appartement
T2
39.60 m2
Appartement
T2
40.55 m2
Appartement
T3
58.40 m2
Appartement
T3
63.70 m2
Appartement
T3
65.05 m2
Appartement
T3
60.30 m2
Appartement
T3
63.65 m2
Appartement
T3
56.25 m2
Appartement
T3
67.95 m2
Appartement
T4
77.90 m2
Appartement
T4
71.00 m2
Appartement
T4
69.15 m2
Appartement
T4
82.20 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Montpellier - CROIX D ARGENT
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Véga Ligne 6
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Véga Ligne 6
    • Arrêt Collège M. Pagnol Ligne 11
    • Arrêt Yves du Manoir Ligne La Ronde
    • Arrêt Danton Ligne 38 (Montpellier agglomération)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

Composer le numero
Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage électrique
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    1er trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.