« Terra d'Orphée & Villas d'Orphée » (réf. 213625)
Résidence à Marsillargues, quartier La Laune

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La résidence « Terra d'Orphée & Villas d'Orphée » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La laune à Marsillargues (Hérault – 34). Il comprend 35 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, 8 villas neuves disponible(s) à la vente de type T3 et T4 et 7 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 26 m² à 91 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, maisons et villas
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2020*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT1RDC26.33m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC41.80m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC47.10m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC40.75m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC41.52m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC58.79m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC60.30m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC61.29m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC60.10m2
    Vendu
  • AppartementT11er étage26.55m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage42.20m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage41.50m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage47.85m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage59.26m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage62.15m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage64.20m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage60.50m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage60.44m2
    Vendu
  • MaisonT3RDC67.67m2
    Vendu
  • VillaT31er étage67.67m2
    Vendu
  • VillaT31er étage71.09m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC77.92m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC78.23m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC77.92m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC78.23m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC91.21m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC78.23m2
    Vendu
  • VillaT41er étage77.92m2
    Vendu
  • VillaT41er étage78.23m2
    Vendu
  • VillaT41er étage78.23m2
    Vendu
  • VillaT41er étage77.92m2
    Vendu
  • AppartementT12e étage26.55m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage42.20m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.48m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage47.85m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage62.15m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage64.23m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage60.47m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage60.44m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage59.26m2
    Vendu
  • VillaT42e étage91.21m2
    Vendu
  • VillaT42e étage91.21m2
    Vendu
  • AppartementT13e étage26.55m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage42.15m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage47.84m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage60.50m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage59.25m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage62.12m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage60.37m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage79.03m2
    Vendu

Situation du programme Terra d'Orphée & Villas d'Orphée

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Terra d'Orphée & Villas d'Orphée » plus en détail

Au Sud du village dans la plaine agricole, Marsillargues aménage un nouveau territoire exemplaire en termes d’environnement et de développement durable : le quartier de la Laune. Lauréat de l’appel à projets « Nouvelles Formes urbaines Durables en Languedoc- Roussillon » initié par la Région, le quartier résidentiel de La Laune prévoit la construction de maisons individuelles, de petites résidences, de nombreux jardins et espaces publics. Entre Nîmes et Montpellier, Marsillargues est un petit village accueillant de 6200 habitants. Ses paysages de vignes et d’oliviers s’ouvrent vers les somptueuses étendues naturelles du Parc régional de Camargue, traditionnelle terre d’élevage de chevaux et de taureaux. Convivial et animé en toute saison, le centre de Marsillargues raconte l’histoire de l’ancienne seigneurie médiévale de Philippe le Bel, du château Renaissance à la place de l’Hôtel de Ville. La ville accueille des rendez-vous culturels de qualité dans la cour d’honneur du château et de nombreuses festivités autour des fêtes camarguaises. Bien desservie par l’autoroute A9 et la route départementale RD34, Marsillargues vous donne accès en moins de 25 minutes aux agglomérations de Nîmes et Montpellier, aux plages de la Méditerranée et les stations balnéaires de la côte. Cette situation centrale associée au charme d’un authentique village Languedocien font de Marsillargues une adresse privilégiée en Pays de Lunel.

Cette conception contemporaine de l’habitat dessine un nouvel univers résidentiel plus accueillant, plus généreux, plus serein. L’ambition des villas et des appartements de la résidence est d’offrir à chacun – en solo, en duo ou en famille – un espace de vie et de bonheur durable.

Du studio au 4 pièces, les appartements vous offrent une appréciable diversité de choix, de surfaces et de configurations. L’élégance architecturale affirmée de la résidence dessine un ensemble résidentiel accueillant et harmonieux. Lumineux, bien agencé et doté de prestations soignées, votre appartement répond aux normes exigeantes du confort d’aujourd’hui.

Vous rêviez de quiétude et d’espace ? Les villas ont été imaginées pour vous offrir de beaux espaces de vie et toutes les avancées du confort contemporain. Votre future maison bénéficie d’une ouverture généreuse sur le jardin et d’une agréable terrasse extérieure. Votre emplacement privatif de stationnement est réservé à quelques pas de votre villa.

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Descriptif

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