La résidence prend place au coeur de Savigny-sur-Orge, entre la gare et le centre-ville. Cette adresse de choix, nichée au sein d’un environnement calme et essentiellement pavillonnaire, assure une vie pratique et sereine. Pour cela, les commerces et les services sont à moins de 500 m. Les établissements scolaires réunis autour de la réalisation permettent quant à eux d’accompagner les enfants à pied. Côté loisirs, la médiathèque André Malraux est à quelques minutes. Face à la réalisation, le parc André Séron est idéal pour se mettre au vert, jouer en famille ou y apprécier la fête médiévale organisée chaque année. Enfin, la gare RER C, à 400 m, permet de rejoindre le coeur de Paris, station Saint-Michel, en seulement 25 min.

Depuis la rue, la résidence séduit par sa façade, héritée de l’ancienne clinique Jacques Coeur et conservée pour son cachet. D’inspiration classique, l’architecture se démarque par ses matériaux de qualité pérenne, tels que l’enduit blanc à la chaux, l’ardoise, le zinc et le bois des volets. La tourelle au centre de la façade, les modénatures et les lucarnes ont été soigneusement préservées. Une toiture de style Mansart, reproduite à l’identique, coiffe l’ensemble avec élégance.

La nature s’invite au sein de la résidence, assurant une transition harmonieuse avec les jardins des pavillons voisins. En rez-de-chaussée, des haies bocagères, des lauriers-cerises, des groseilliers à fleurs et des orangers du Mexique agrémentent les jardins. Enfin, pour garantir la tranquillité des résidants, la réalisation est entièrement close et sécurisée.

Afin d’offrir le meilleur choix, adapté à tous les modes de vie, la résidence décline ses appartements du studio au 4 pièces. Bien agencés, ils se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, autant d’espaces extérieurs appréciables à l’arrivée des beaux jours. Pour gagner en luminosité naturelle, les intérieurs bénéficient de bonnes orientations et sont pour la plupart traversants. Ils comptent une cuisine américaine ou attenante, un séjour d’angle et, pour certains, une suite parentale avec salle d’eau. La qualité des prestations fait toute la différence : une chape isophonique pour une isolation optimale, des placards intégrés et rangements pour faciliter l’organisation du quotidien.

6 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
Studio
31.33 m2
Appartement
Studio
29.94 m2
Appartement
T2
42.82 m2
Appartement
T2
42.82 m2
Appartement
T2
45.24 m2
Appartement
T2
44.26 m2
Appartement
Studio
29.94 m2
Appartement
T2
42.58 m2
Appartement
T2
42.82 m2
Appartement
T2
45.24 m2
Appartement
T2
42.58 m2
Appartement
T2
42.83 m2
Appartement
T2
42.83 m2
Appartement
T2
40.00 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Savigny-sur-Orge - Centre ville
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Savigny-sur-Orge Ligne C (Rer)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Savigny sur Orge RER Ligne DM22 (Daniel meyer)

Bureau des ventes

01 47 42 82 62

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : Studio et T2
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    5.5% et 20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.