La résidence se situe au sud de Perpignan, à 10 min de l’hyper-centre et de l’Hôtel de Ville. Ce quartier prisé est un lieu de vie aux multiples facettes. L’avenue d’Argelès, qui longe la réalisation, mène aux plages, l’avenue Kennedy réunit un grand nombre d’entreprises, l’Université, à 10 min à pied, cultive un certain dynamisme et les nombreuses maisons apportent calme et sérénité aux familles en quête de qualité de vie. Côté équipements, la ligne de bus 10 se trouve en pied de la réalisation et les établissements scolaires, à l’image de l’école maternelle Vertefeuille et l’école primaire Hyacinthe Rigaud, sont à 800 m. Sur place, le Parc des Sports répond à toutes les envies sportives avec son court de tennis, son parc aquatique, sa piste d’athlétisme, son parcours santé et sa piscine olympique. La bibliothèque Jean d’Ormesson, quant à elle, se rejoint en 11 min à pied. En quête d’une parenthèse naturelle en ville ? Le Jardin de la Butte, à 750 m, invite à toujours plus de bienêtre quotidien. Enfin, commerces de proximité, restaurants et services, situés face à la réalisation, assurent les besoins quotidiens de chacun.

Signée Ricardo Ruiz, architecte catalan de renom, cette réalisation à taille humaine aux lignes résolument contemporaines, s’inspire de l’architecture traditionnelle comme l’exprime le traitement particulier attribué aux garde-corps et fenêtres. Les façades sont rythmées par des jeux de retraits, à l’image du couronnement en attique et du soubassement, et d’avancées avec les ouvertures et fenêtres. Cet ensemble est sublimé par l’utilisation de teintes sobres et naturelles qui se déclinent majoritairement en blanc et en gris taupe. Des arbres plantés feront écho à cette palette de couleurs apportant la touche naturelle au lieu. Et pour que le stationnement des véhicules ne soit plus qu’une formalité, des places de parking extérieures se trouvent de part et d’autre de la résidence qui compte également deux locaux à vélos.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de belles pièces à vivre à l’image de la cuisine ouverte sur le séjour. Au dernier étage, quelques privilégiés ont la chance de profiter de 4 pièces traversants aux doubles expositions, pour un intérieur toujours plus lumineux et chaleureux. Chacun dispose d’une terrasse plein ciel depuis laquelle il est possible d’apprécier les vues dégagées sur les vignes et le massif des Albères. Les surfaces extérieures privatives se déclinent en balcon, terrasse, jardin et se parent d’un garde-corps, d’une haie ou d’une pergola pour une intimité et un confort préservés, notamment à l’approche des beaux jours. Côté prestations, carrelage grès émaillé au sol, volets roulants électriques ou encore faïence dans les pièces humides confirment le soin apporté aux intérieurs.

23 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
40.63 m2
Appartement
T2
40.89 m2
Appartement
T2
39.64 m2
Appartement
T2
39.58 m2
Appartement
T3
62.71 m2
Appartement
T3
62.82 m2
Appartement
T3
67.01 m2
Appartement
T3
61.52 m2
Appartement
T3
64.22 m2
Appartement
T3
63.22 m2
Appartement
T3
62.60 m2
Appartement
T3
64.55 m2
Appartement
T3
62.53 m2
Appartement
T3
67.25 m2
Appartement
T3
63.21 m2
Appartement
T3
66.99 m2
Appartement
T3
61.03 m2
Appartement
T3
65.09 m2
Appartement
T3
66.02 m2
Appartement
T3
65.01 m2
Appartement
T3
65.02 m2
Appartement
T3
56.53 m2
Appartement
T4
89.11 m2
Appartement
T2
40.63 m2
Appartement
T2
39.45 m2
Appartement
T2
40.75 m2
Appartement
T2
39.20 m2
Appartement
T2
39.64 m2
Appartement
T2
48.54 m2
Appartement
T2
39.95 m2
Appartement
T2
39.67 m2
Appartement
T2
49.22 m2
Appartement
T3
62.53 m2
Appartement
T3
62.63 m2
Appartement
T3
64.58 m2
Appartement
T3
62.54 m2
Appartement
T3
67.21 m2
Appartement
T3
64.20 m2
Appartement
T3
63.21 m2
Appartement
T3
66.90 m2
Appartement
T3
62.63 m2
Appartement
T3
64.56 m2
Appartement
T3
58.56 m2
Appartement
T3
62.81 m2
Appartement
T3
65.09 m2
Appartement
T3
66.03 m2
Appartement
T3
66.28 m2
Appartement
T3
61.02 m2
Appartement
T3
61.43 m2
Appartement
T3
66.27 m2
Appartement
T3
61.02 m2
Appartement
T3
66.27 m2
Appartement
T3
60.98 m2
Appartement
T3
67.21 m2
Appartement
T4
84.84 m2

Situation de la résidence

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

Composer le numero
Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    0% et 20%
  • Date de livraison
    1er trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.