La résidence se situe à Caen. Sur près de 90 hectares, la Prairie est le poumon vert de la ville, véritable trait d’union entre la nature et l’hyper-centre de Caen. Lieu de récréation, de jogging et de flânerie très apprécié des Caennais, la Prairie et son hippodrome, sur lequel sont organisées régulièrement des courses de trot, est un lieu de vie idéal à quelques minutes à pieds des commerces, des services et de l’ensemble des équipements culturels et sportifs (piscine, stade et théâtre…).

Le projet est organisé autour d’un ensemble paysager s’ouvrant vers la Prairie. La résidence s’étire sur 8 étages, les trois derniers niveaux étant développés en gradins, accueillant des terrasses plein ciel. Côté rue Daniel Huet, le projet se part d’une résille singulière marquant ainsi le caractère contemporain de l’ensemble et assure l’intimité des balcons. Coté Prairie, comme en cœur d’ilot, les façades présentent des ouvertures avec des balcons aléatoires en quinconce, offrant un point de vue unique sur l’hippodrome.

L’ensemble résidentiel s’organise autour de logements mais également de locaux d’activités situés en rez-de-chaussée, tel qu’une crèche, renforçant les services disponibles sur place. Une attention particulière a été portée à l’aménagement du patio central afin d’être un véritable espace végétalisé agréable à vivre et à regarder. Afin de faciliter le stationnement, un parking souterrain est à la disposition des futurs résidents.

La résidence est composée de 70 logements de 1 à 4 chambres. Ces appartements lumineux et spacieux offrent des espaces de vie généreux s’ouvrant sur de confortables balcons. Lieu de détente et de convivialité, ils offrent des vues dégagées sur l’hippodrome, le patio paysager ou le centre-ville de Caen.

17 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
53.86 m2
Appartement
T2
50.51 m2
Appartement
T2
40.18 m2
Appartement
T2
47.48 m2
Appartement
T2
42.83 m2
Appartement
T2
42.64 m2
Appartement
T2
42.64 m2
Appartement
T2
42.64 m2
Appartement
T2
42.83 m2
Appartement
T2
40.06 m2
Appartement
T2
47.37 m2
Appartement
T2
46.08 m2
Appartement
T3
60.74 m2
Appartement
T3
60.42 m2
Appartement
T3
60.74 m2
Appartement
T3
60.42 m2
Appartement
T3
78.26 m2
Appartement
T2
39.66 m2
Appartement
T2
42.98 m2
Appartement
T2
41.00 m2
Appartement
T3
78.26 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Caen - CENTRE ANCIEN
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Ligne BV10 (Fr_busverts)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Ligne BV10 (Fr_busverts)
    • Arrêt Gambetta Ligne 29 (Fr_twisto)
    • Arrêt Théâtre Ligne 7 (Fr_twisto)
    • Arrêt Démogé Ligne 31 (Fr_twisto)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

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  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2 et T3
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    2ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.