Voisine du collège de La Quintinye, la résidence s’inscrit dans le quartier du Cornouiller à Noisy-le-Roi à toute proximité de la commune de Bailly mais aussi de la partie classée de la Plaine de Versailles protégée de toute construction : un secteur majoritairement composé de maisons résidentielles et de petits immeubles collectifs. Rue de la Chèvreloup, la réalisation se situe, en matière pratique, respectivement à 550 m de l’école maternelle Pauline Kergomard et 800 m de l’école élémentaire Le Cèdre. Un supermarché complété d’un drive à 750 m facilitent également l’organisation de la vie quotidienne, sans oublier le centre commercial régional Parly 2 à 5 mn en voiture qui comblera les fans de shopping. Côté mobilité, un arrêt de bus est à disposition au pied de la réalisation, sans compter la gare de Noisy-le-Roi à 900 m. Ici, les amoureux d’équitation ou de nature apprécieront de se trouver en lisière d’un chemin équestre ou encore du Parc de la Roseraie. Et si l’envie vous dit de faire un voyage dans l’histoire et le temps, seules 10 mn de voiture suffiront pour vous retrouver aux portes royales du Château de Versailles !

Voisin de la toute nouvelle salle communale, la résidence est un ensemble immobilier de belle facture comprenant 4 entités résidentielles à taille humaine. Élevées en douceur sur 1 et 2 étages avec attique, elles proposent une gamme d’appartements, dont les surfaces à vivre se déclinent du studio au 5 pièces. Pour convier les habitants à des déplacements en mode doux, la réalisation ajoute à ses atouts pratiques des locaux vélos/ poussettes et un parking en sous-sol. Afin de préserver le cadre paysager de la propriété, ses deux rampes d’accès sont dissimulées dans le corps des résidences.

La résidence propose, sur non moins de 4 250 m², plusieurs îlots végétalisés et autant d’espaces de promenade et de repos dévolus à l’agrément des résidents. Suivant la déclivité du terrain vers le sud, les ambiances se succèdent : placette à l’esprit champêtre, noue paysagère, écran végétal atténuant l’impact de la réalisation sur la Plaine…

Dans leur grande majorité, les appartements profitent d’un prolongement extérieur. Les séjours livrent par transparence de belles perspectives sur les alentours et sur cet espace privatif de plein air. Dans les étages courants, ils s’ouvrent sur un balcon, voire même une spacieuse terrasse au dernier étage. Un espace privilégié où se détendre en famille, prendre les repas à l’air libre, savourer les rayons du soleil… Mais aussi se délecter du panorama sur la Plaine de Versailles !

La résidence réserve l’exception à quelques amateurs d’appartements rares. Au dernier étage des résidences, les toitures à la Mansart abritent de somptueuses villas sur le toit. La majorité des pièces de vie communiquent avec une spacieuse terrasse multi-orientée. Et autant de mètres carrés plein ciel à aménager à l’envi : salle à manger ou salon d’extérieur, jardin suspendu, espace solarium avec chaises longues et parasol…. Ici, le bonheur et la tranquillité sont au zénith !

Liste des logements disponibles

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
42.36 m2
Appartement
T2
48.25 m2
Appartement
T2
46.42 m2
Appartement
T2
43.54 m2
Appartement
T2
42.30 m2
Appartement
T2
43.54 m2
Appartement
T2
39.05 m2
Appartement
T3
64.12 m2
Appartement
T3
70.36 m2
Appartement
T3
61.46 m2
Appartement
T3
71.17 m2
Appartement
T3
64.04 m2
Appartement
T3
64.66 m2
Appartement
T3
64.66 m2
Appartement
T3
70.09 m2
Appartement
T4
81.15 m2
Appartement
T4
84.52 m2
Appartement
T4
74.31 m2
Appartement
T4
85.06 m2
Appartement
T4
77.20 m2
Appartement
T4
81.46 m2
Appartement
T4
81.79 m2
Appartement
T4
79.52 m2
Duplex
T5
99.36 m2
Appartement
T2
44.99 m2
Appartement
T2
41.76 m2
Appartement
T2
41.62 m2
Appartement
T2
41.78 m2
Appartement
T3
55.25 m2
Appartement
T3
58.50 m2
Appartement
T4
74.19 m2
Appartement
T4
78.60 m2
Appartement
T4
74.32 m2
Appartement
T4
82.22 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Noisy-le-Roi - LE CORNOUILLER
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Noisy-le-Roi Ligne L (Transilien)
  • Transports

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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  • Une plate-forme Internet et Intranet unique en France, consacrée à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

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  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements et Duplex : T2, T3, T4 et T5
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    2ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.