La résidence se situe à Remire-Montjoly. Située à 8 km de Cayenne, Remire-Montjoly est la commune la plus résidentielle de Guyane. Elle est bordée de longues plages. Recouvrant 47 km², elle se trouve sur l’île de Cayenne, à l’embouchure du fleuve Mahury. Elle est délimitée par la mer à l’Est et la montagne du Tigre au nord-ouest. Entre forêt luxuriante (avec de nombreux sentiers de randonnée) et plages dorées, Remire-Montjoly réserve à ses habitants un havre de paix idéal entre quiétude d’un environnement protégé et dynamisme urbain. Si la résidence propose une douceur de vivre, elle garantit aussi un quotidien rythmé toute l’année. Toutes les commodités sont à proximité, tout est pensé pour faciliter la vie des résidents. Le centre commercial est à moins d’un kilomètre ainsi que le marché aux fruits et légumes. Le quartier a une position très centrale, il est à la fois proche de Cayenne, de la route des plages, des universités, de l’aéroport…

La résidence est située sur le pourtour vallonné de 9901 m² du Mont Saint-Martin, emplacement privilégié pour bénéficier d’une vue dégagée sur les extérieurs. Elle propose 54 logements T2 bis et T3 Bis répartis en 4 bâtiments en R+2 et dispose d'une piscine de 6 m x 12 m accessible à tous les bâtiments, pour parfaire ce confort de vie. Les appartements bénéficient de volumes généreux remarquablement aménagés.

3 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2 bis
53.53 m2
Appartement
T2 bis
53.53 m2
Appartement
T2 bis
53.53 m2
Appartement
T2 bis
53.53 m2
Appartement
T2 bis
53.53 m2
Appartement
T2 bis
53.53 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Remire-Montjoly - Centre ville
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Mao Sigar Ligne (Smtc)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Mao Sigar Ligne (Smtc)

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0 800 88 11 15

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Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
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  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

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Renseignements au 0 800 88 11 15

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  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel Outre-Mer
  • Typologie
    Appartements : T2 bis
  • Chauffage
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    TVA non applicable
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2018
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.