La résidence est située à Marckolsheim, au coeur du Ried, à 14 km de Sélestat et quelques minutes de la frontière allemande. La richesse de cette petite ville d’environ 4 300 habitants est d'avoir su conserver une âme de village tout en conjuguant intelligemment bien-être et dynamisme. Ici, vous profitez certes d’un véritable havre de paix, mais aussi, sur place, de toutes les commodités nécessaires. Un quotidien bien agréable en perspective ! Marckolsheim est une commune très vivante, avec son marché hebdomadaire, ses nombreux petits commerces, sa vie associative très riche, ses établissements scolaires et ses grandes enseignes facilement accessibles. À noter, la proximité des axes routiers et autoroutiers, bien pratique !

Située en bordure d’un parc magnifique, la résidence constitue un bien rare dans la commune de Marckolsheim. Installée dans une zone pavillonnaire, elle regroupe 12 Duplex-Jardin® de 4-5 pièces dans des villas de style contemporain. Le tout à deux pas d’un coeur de village pittoresque, avec ses maisons à colombages bien entretenues, et non loin d’une nature préservée.

Goûtez à la quiétude et au confort de vie d’un 4-5 pièces en Duplex-Jardin®, dans une petite copropriété à taille humaine. Ici, chaque logement est conçu pour un maximum de bien-être : au RdC, votre grande pièce de vie ultra-lumineuse ouvre sur une jolie terrasse paysagée, elle-même prolongée d’un agréable jardin. Appréciable aux beaux jours ! Quant au 1er étage, il accueille votre coin « privé », avec les chambres et la salle de bains.

Féru d’indépendance, désireux d’avoir votre propre jardin, vous ne voulez pas de l’entretien souvent fastidieux d’une maison. Le projet est fait pour vous, il conjugue les avantages de l’appartement et de la maison !

1 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T4
81.83 m2
Duplex
T4
88.87 m2

Situation de la résidence

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

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Satisfaction client
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartement : T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    2ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.