La résidence est située dans le quartier du Parc de Procé qui se flatte d’être l’un des plus réputés et convoités de Nantes. Ici, vous voyez se côtoyer résidences de grand standing et belles demeures bourgeoises des années 30. Son atout majeur reste la bulle d’oxygène offerte par le splendide parc de 12 hectares dont il tire son nom, à fleur de la coulée verte de la Chézine.

La résidence privilégie la dimension humaine. Derrière ses façades se développent 23 appartements soignés. Venant marquer le quartier de sa personnalité, elle est fidèle à son esprit résidentiel par l’emploi de matériaux qualitatifs et pérennes : socle en parement de pierres de pays, séquences de façades en enduit blanc immaculé, toiture à pans en zinc naturel en deux parties venant rompre la linéarité… Son volume s’enrichit également de garde-corps métalliques jouant d’un effet perforé qui contribue à embellir l’esthétique du projet. Par son jeu sur le rythme, sa combinaison de textures, de matériaux et de couleurs habilement orchestrés, la résidence respecte le caractère des lieux avoisinants. La propriété profite d’un agréable jardin paysager. À l’arrière de la réalisation, de vieux arbres centenaires offrent à ses résidents une certaine intimité les protégeant du vis-à-vis.

La résidence propose des appartements allant du studio cosy au spacieux 4 pièces. Pour vous garantir un confort de vie ainsi qu’une luminosité optimale, ils bénéficient de séjours «cathédrale» avec grandes baies vitrées pour les appartements en attique, d’une conception traversante pour les 3 et 4 pièces ou encore de bow-window Lumicène© pour plusieurs appartements 3 pièces. Balcons, loggias, terrasses ou encore jardins privatifs viennent offrir en complément d’appréciables espaces supplémentaires tournés vers l’extérieur. Véritables pièces à vivre, ils vous permettront de profiter du plein air, en famille ou entre amis, en toute intimité.

4 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T3
62.85 m2
Appartement
T3
66.08 m2
Appartement
T3
56.34 m2
Appartement
T3
55.00 m2
Appartement
T1
34.86 m2
Appartement
T2
39.62 m2
Appartement
T4
98.34 m2
Appartement
T4
104.53 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Nantes - DERVALLIÈRES - ZOLA
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Grillaud Ligne C3 (Tan)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Grillaud Ligne C3 (Tan)
    • Arrêt Procé Ligne 22 (Tan)
    • Arrêt Doumer Ligne C6 (Tan)
    • Arrêt Poincaré Ligne Ligne 50 (Fr_lila)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

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Renseignements au 0 800 88 11 15

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Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T1, T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.