• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Amplitude » (réf. 213442), résidence neuve à Montpellier, quartier Estanove réf. n°213442

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2020*, la résidence neuve « Amplitude » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de soixante-cinq logements (T1, T2, T3 et T4).

La résidence prend place dans le quartier Estanove à Montpellier. S’il est un quartier qui illustre la grande diversité urbaine de Montpellier, c’est bien le quartier Estanove. Situé au sud-ouest de la ville, au carrefour des grands axes irrigants, entre le quartier bohème de Figuerolles, le quartier Ovalie et le rond-point du Grand M, il cultive une vraie qualité de vie. Avec ses nombreuses implantations sportives et le grand parc Montcalm, il offre de nombreux avantages aux familles et aux jeunes couples. C’est un quartier discret à l’ambiance chaleureuse et bonenfant qui dispose de tous les services indispensables au quotidien. À proximité immédiate se trouvent écoles, crèche, commerces et moyennes surfaces, et à quelques minutes seulement les grands centres commerciaux et la toute nouvelle clinique Saint-Roch. Un quartier autonome où il fait bon vivre à quelques minutes en voiture ou en tramway du centre historique de Montpellier.

La résidence se compose de 3 bâtiments reliés entre eux par un socle commun constitué du rez-de-chaussée et d’un niveau de stationnement en sous-sol, et s’élève sur 5 niveaux. En retrait de l’avenue Paul-Valéry, elle offrira calme et intimité au quotidien. Parfaitement intégrée à l’environnement existant, sa configuration architecturale ouverte en « L » sur une grande diversité d’arbres et d’essences, dont un majestueux tilleul et une bambouseraie en fond de terrain, fait des espaces verts l’axe central de son identité. Résolument contemporaine par ses formes épurées et cubiques, ses jeux de couleurs qui associent le blanc de la sérénité au marron de la chaleur méditerranéenne, elle s’inscrit dans une certaine modernité architecturale.

La résidence totalise 65 appartements, du studio au 4 pièces. L’ensemble des logements, conçus pour offrir aux futurs occupants une vie de qualité, se prolongent vers l’extérieur par de spacieuses terrasses ou d’agréables loggias. Les appartements situés en derniers étages proposent de jolies vues sur la nature environnante. Côté intérieur, les appartements offrent des volumes généreux, des distributions bien étudiées pour un aménagement facile, des prestations soignées pour un bien-être au quotidien. Un habitat réfléchi où il fera bon vivre, en été comme en hiver.

Il reste 1 lot disponible sur 65

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Amplitude » se situe dans le quartier « Estanove » à Montpellier (34). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 130 mètres, l’arrêt « Estanove » de la ligne 6.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 6, arrêt « Estanove »
  • Ligne 11, arrêt « Collège M. Pagnol »
  • Ligne La Ronde, arrêt « Yves Du Manoir »
  • Ligne 38, arrêt « Danton » (Montpellier Agglomération)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montpellier

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots65 (dont 64 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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